土地買賣糾紛問題 - 詐欺罪

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By Lauren
at 2010-08-28T00:00

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本人購買農650坪地臨大排水溝，仲介和地主並未告知，鑑界後竟發現有30坪左右在大排水溝中，已付了訂金87萬，本人想解除契約，但要如何解除？契約書上有註明1.坪數以鑑界為準。2.現況點交，以產權說明說為準。現在賣方不肯解除契約，說以現況點交為準，否認有不實。請問這可以構成詐欺罪嗎？

All Comments

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By Blanche
at 2010-08-28T20:21
首先把爛律師給換了吧~從你所說的情形看來~契約書內註明1.坪數以鑑界為準~若想從坪數主張損失~地主的確可以不理你.2.現況點交,以產權說明為準.這一個部分得看契約裡的產權說明是否完整,但仲介未盡現況調查之責...光這一點就對你有利了.建議你可以找一個專攻土地買賣訴訟較有經驗的律師.把該做的存證以及一些動作弄好,另外也對仲介施壓~並向地政處檢舉..配合消保官一同處理這樣或許會比較有效率,畢竟若談判破局,一旦進入訴訟程序,對地主來說~土地不能移轉~對買方來說程序所耗的時間冗長~都是一件很痛苦也麻煩的事...希望你一切順利~加油!!...
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By Rebecca
at 2010-08-31T03:07
你會贏，因為，30墠在水溝，產權說明書若是沒寫出來，你就贏了這是民法，買賣篇的物之瘕疵權利之瘕疵仲介應該調查清楚。仲介也有事先告到消保官，後面的代書作業，找律師先停下來
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By Selena
at 2010-08-28T06:36
應該可以構成詐欺罪!!!因為他事先沒告知30坪在大排水溝中，可以跟他解約，或重談價錢...
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2010-08-29T23:04
另找個代書比較保險！2010-08-3109:09:37補充：找土地代書或申請國賠：因為水利局佔用你的土地，如此不更有利！2010-09-0323:58:48補充：佔用你的土地，就可告！2010-09-0323:59:44補充：或申請遷道...

急!!我犯了詐欺罪我該怎麼處理

Yuri avatar
By Yuri
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去年因為我剛失業身上沒錢剛好再網路上遇到一個朋友說他每個月都領好幾萬(除了工作外還有其他收入)我問他其� ...

成了詐欺罪嫌疑人..我該怎麼辦??

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By Mia
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最近我遇到了詐騙集團..不但被騙財.騙色..還把自己的帳戶.提款卡借他使用..剛開始還沒問題...結果後來有被害人� ...

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Jacky avatar
By Jacky
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我的事是我被網路上的人騙2本簿子跟卡片,總共是被判8個月,跟一天1000元,但是以我現在的經濟狀況,8個月要罰24萬�� ...

三信家商助學貸款。

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By Gilbert
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