大樓社區管理規約的問題 - 法律

住戶規約其中一條：「頂樓平台屬共用部分，由管理委員會統一維護，並授權管委會依
實際需要訂定各項公共設施使用管理辦法管理清潔維護費用。」

這樣管委會就有權可以在頂樓公共空間的牆面上,將鐵層架釘在內牆上,
供某人擺放花盆種花種菜嗎?

只需要在公寓大廈管制條例的條文上加上幾個字,管委會就可以這樣做嗎?

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