房屋繼承 拍賣 付錢 - 法律

多年前2叔過世，
房子繼承人2嬸和爺爺打官司（奶奶已過世，2叔無小孩），
去年才官司結束拍賣，
房子居住人爺爺想用拍賣價的一半（因為另一半是他持有的）買下，
但只付款了一部份和過戶未完成，
爺爺於今年6月過世，
所以房子目前還是2嬸和爺爺共同持有。

之前在爺爺要求下，
爸付了部份的錢，
沒有列借據，
只有爸轉爺爺存摺的記錄。

另外，爺爺當初想把房子傳給堂弟（3叔的），
所以3叔4叔要爸簽放棄繼承，
到時房子賣出再還錢，
還說會簽商業本票？

想請教大家的是，
有沒有法律機制可以強制要求3叔還錢？
否則放棄繼承就等於付出的錢也不一定拿的回來了，
我們目前希望至少要拿回來付出的錢，
其他活存保險之類的都被他們領的差不多了，
也爭取不到，我們也不爭了。

先謝謝大家幫忙！


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他們有提議去律師事務所（但不知道要討論什麼？），
說有公證人，
在那場所中簽下的文件是否具備法律效力呢？

想請問如果我們不提告，
有沒有什麼狀況是我們可以預防或是保護自己的？
或是有什麼可能的招數，我們怎麼應對？

補充一下，
他們2個現在弄了討論的協議書，
只弄他們的2份，不給我們，
就要我爸蓋章放棄繼承，
我爸當然沒蓋

吵了一週多後，
我爸在法院處理房子過戶的書記官查到他們聲稱有遺囑，
但什麼資料都看不到，
也在那查到房子拍賣剩下沒付的餘款。