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提早解房租的押金問題 - 法律

Ivy avatarIvy · 2014-07-02

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1.小的租約到期是九月底，但是因為最近房東積極找人，並且看房想要進房間看，老實說這真的不是很舒服，我拒絕了，但是房東看完我拒絕簡訊卻還是帶人進來了...請問我可以提前解約嗎？這樣會不會被扣押金？2.房東大部分都不會在台灣，所以他很多時候是拜託他友人待人來看屋，那這樣房東是否有違反，刑法第306條第1項：無故侵入他人住宅罪？感覺上被委託的友人才有，雖然是房東委託的......3.基於以上兩點，我實在是有點住不下去，想回鄉工��
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Bethany avatarBethany2014-07-05
圖片參考：https://s.yimg.com/lo/api/res/1.2/LlX7fHDf_AW48942...圖片參考：https://s.yimg.com/lo/api/res/1.2/3Xyju3x4hDwxSVG4...你租了房子，房子所有權就是你的，房東要找人看房子也要得到你的同意，若你不在他自己開鎖入內，就是觸犯隱私權，你可宣稱遺失20萬，他要賠償。若你在，也可宣稱今天不舒服，不想見客。他怎知你不會續約？租屋期間房東是不能任意進出的。原則上是不能換鎖，萬一出了意外總要有個備份鎖啊，租屋期滿交屋時換下來的鎖裝回去也是可以。提
Poppy avatarPoppy2014-07-02
在你租賃期間，你有居住權可以不配合看屋!(除非租約有但書規定須配合)雖然房子所有權是房東的!但居住權受憲法保障!若房東與你達成書面協議(或於租約空白處上加註及雙方均蓋修正章)可以在雙方無罰則情況下提前解除契約押金會被扣嗎？(你只能不配合看屋!若你提出提前解除契約，會被扣款!)...
Edward Lewis avatarEdward Lewis2014-07-04
你可以拒絕因為已經打擾你的生活跟隱私你9月到期7~8月就帶人來看也就是你要忍受2個月不定時隱私被亂入及曝光跟房東商量看看告知因素通常就我個人之前租屋經驗房東都是最後一個月找房客並對舊房客租金打折總而言之他來你可以拒絕開門她要是沒經你同意是不能進
Donna avatarDonna2014-07-02
房租9月到期房東當然希望能有新房客接手所以帶人看屋也是正常的換做你是房東也是這樣做也不構成無故侵入他人住宅你可以跟房東說盡量利用你不在的時候看屋如果你擔心失竊問題你也可以反應盡量在你在的時候帶人看屋那我可以用上面法條提前解約嗎？押金會被扣嗎？<<不可以會被扣...