法律詐欺罪

有土地卻無路可行 - 法律

Oscar avatarOscar · 2012-03-22

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去年買了一塊第二手的休閒地，土地仲介與賣主均未告知此地沒有向老地主購買持分道路產權與使用，待買賣成交後才從老地主那裡得知此事。日前老地主已將道路封閉(道路在老地主的土地上且是水泥路)本人從此就無路可走了。想請問:我該怎麼辦呢?可以到法院向土地仲介與賣主提出詐欺罪的告訴嗎?拜請哪位懂法律的達人為我指點迷津，感激不盡:謝謝!
法律詐欺罪

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Caitlin avatarCaitlin2012-03-24
有土地當然要有通路，土地是你經由仲介向賣主買的，買的時候有通路，現在賣主即不能封路不讓你通行，好言相勸要老地主讓你通行，且要收佣金的仲介負責排解，不從，就上法院提告通行權，並向警察機關告仲介及老地主聯合詐欺。
Hazel avatarHazel2012-03-26
基本上前賣家有給付不完全的責任或是以瑕疵擔保責任請求這上法院都有依據的(哪有賣地沒路走又沒告知的道理!)另外買賣之前你有看過不動產說明書嗎?如果上面無記載那就可以提出解約再來如果想要這塊土地那可以向通行的老地主設定不動產役權(通行權)不是買地,是買一個通行的權利要去地政事務所登記不過應該要支付價金這可以跟老地主商量看看...Showmore