自用農地違建如何就地合法或補救? - 法律

By Hamiltion
at 2015-03-25T00:00

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本人於103年9月開始在自己建地旁的農地興建鐵皮屋，今日有縣府官員來查看，空照拍攝到有新建的建物，目前房屋已經在今年初完成了，可是接續的問題也來了，我的農地(210平方公尺)和建地(90平方公尺)，合計300.43平方公尺，請問有那位智者可以為我解答呢?然後若違建開罰又是如何計算?可以連續開罰幾次才折除呢?最好是不折除的補救方法啦!

Tags: 法律

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By Frederica
at 2015-03-25T04:07

所謂農村違法建築，是指未依法取得鄉村建設規劃許可證、建設工程規劃許可證，在農用地或者農村建設用地上進行建設，擅自動工興建的各種建築物。
（一）在農用地上建造的建築物。顧名思義，所謂「農用地」就是直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等。在未辦理農用地轉為建設用地前，擅自在農用地上建造房屋的，明確為相關法律所禁止，屬於違法建築。相關的法律規定如下：
1、土地管理法》第三十六條第二款規定：「禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等。」森林法》第十八條第一款規定：「進行勘查、開採礦藏和各項建設工程，應當不佔或者少佔林地；必須佔用或者徵用林地的，經縣級以上人民政府林業主管部門審核同意後，依照有關土地管理的法律、行政法規辦理建設用地審批手續，並由用地單位依照國務院有關規定繳納森林植被恢復費。」
之前有人問過,
建議你去看看~
應該可以幫到你！
參考資料：
http://www.okonlineshop.com/
(網址為: okonline shop.com(不要空格) )

By Michael
at 2015-03-28T08:46

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