長庚養生村 - 法律

SWOT
（一）優勢
(1)長庚養生村為國內最大銀髮住宅社區。
(2)提供專業的醫療設備及服務。
(3)環境優美、地勢廣大，活動區域寬敞。
(4)有專業人士，可供銀髮族學習技能。
（二）機會
(1)台灣社會高齡化現象逐年攀升，生育率下降，老年人口比例增加。
(2)現代人越來越重視退休後養老生活規劃。
(3)取代鬆散不一的家庭看護。
（三）威脅
(1)多家大型企業集團投入銀髮住宅開發行列，包括潤泰、台塑、奇美、國寶等。
(2)國人對於養老退休住宅觀念尚未完備建立。
(3)老人相關法規、專業知識、硬體設備建立尚未完備。
（四）劣勢
(1)受房地價不穩定之影響，可能使得入住金額提高。
(2)業務推展不普遍。
(3)進駐門檻較高，入住條件限制入住意願。
4P
（一）產品
(1)全國首創的銀髮住宅社區。
(2)設施特色－安全的居住空間。
(3)生活照顧－餐飲服務、櫃檯生活便利服務、健康管理服務、休閒活動。
（二）價格
(1)每月34500元(電話費、清潔費、三餐另計)
(2)每週8750元
（三）通路
位於桃園龜山鄉，緊鄰林口長庚醫院，有便利的交通。
（四）推廣
(1)潤福採用的方法有電視廣告、雜誌期刊等平面廣告、錄製VCD、印製DM、及人員廣告口耳相傳等。
(2)行銷策略:廣告傳單、報紙期刊、網際網路、公車內廣告、看板、講座說明會、電視廣告、宣傳車等

長庚養生村是屬於台塑集團