71年台上字第737號跟民法148-1 - 法律

請教各位前輩下
違建是前屋主所蓋
地是多人共有地
屬舊違建只能走民事

請求現屋主拆屋還地對方主張民法148-1跟71年台上字第737號
查了下民法148-1是誠實信用原則和權利濫用禁止原則
737號判決是權利人因權利行使所能取得之利益，與他人及國家社會因其權利行使所受之
損失，比較衡量

想請問下因為是共有地 我家行使權利不能取得利益
對方按土地公告現值換算會損失近200萬土地
那737號判決是看誰利益大勝訴?
對方不算不當得利嗎...
再請教誠實信用原則是看是不是善意對嗎?

排版不好說聲抱歉><

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