一樓陽台(法空)權狀沒登記,但是有扣稅? - 法律

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By Heather
at 2014-10-21T00:00

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請問1.。一樓陽台(法定空地)面積是否登記入權狀?2.國稅局計算(扣稅)一樓面積,是如何計算?我問的結果應該是一樓室內面積+部份的一樓陽台面積。3.因為(1)地政說一樓陽台(法定空地)不給登記,但是,(2)國稅局確有扣到一樓陽台的稅,所以特別提出來。以上請教大家,感謝協助解惑。
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All Comments

Brianna avatar
By Brianna
at 2014-10-23T08:03
(1)地政說一樓陽台(法定空地)不給登記,(2)國稅局確有扣到一樓陽台的稅,(國稅局的認定只要有使用到的房子,就要繳房屋稅,不管是否有登記!就算違建也是要繳!)2014-10-2202:36:19補充:更正:房子=建物!2014-10-2619:10:50補充:應該這麼說:一樓沒有所謂的陽台名稱!一樓有頂蓋的稱平台!一樓沒有頂蓋的稱露台!(早期露台可以登記計算入權狀面積內,現在不能算入權狀面積,但是藍圖及竣工圖內都看的到)至於法定空地,它就是只有土地!它的作用就是將容積�
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2014-10-22T21:28
上述問題我的說法合情合理,完全合法。(其中一樓陽台(法空)是合法正確的名詞,其中名詞也有詳細規定。)政府兩個單位的規定出現矛盾不合理我說,1.一樓陽台沒有辦法登記權狀,當作沒坪數,那既然沒坪數,那也不該扣稅。2.如果堅持要扣稅,那這部分應該計入面積。於是,縣府單位也覺得規定不合理所以,建設處的人和國稅局協調解決方案。結果就是建設處發文-----給國稅局----寫,一樓陽台面積為0所以,這部面國稅局不計算扣稅。所以說,其實
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2014-10-22T01:42
本人曾經因公務需要有去電詢問稅務機關後得知:就算是【違章建築(違建),只要該建物有設籍且實際居住事實的話,通通都是要繳房屋稅、地價稅】的阿。合法建築之定義=該建物【領有建物使用執照】。違章建築(違建)之定義=該建物【未領有建物使用執照】。都市計劃區內(都計內)農地要蓋自用農舍、建地要蓋自用住宅=【農舍建照、使照,自用住宅建照、使照都是由**縣、市政府建管單位所負責核發】!非都市計劃區內(都計外)農地要蓋自用農舍、建�

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By Candice
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By Isabella
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不小心把白牌機車騎上快速道路警察問我怎麼會騎上快速道路我和她們說我不小心的因為對台北路真的一無所知之 ...

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By Aaliyah
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By Skylar Davis
at 2014-10-21T00:00
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By Gilbert
at 2014-10-20T00:00
請問前輩--騎機車被對方闖紅燈撞到--我的機車排氣管造成對方受傷骨折---且我已經騎到紅綠燈的尾端//也就是接近 ...