法律

一般保護區可申請蓋農舍嗎? - 法律

Victoria avatarVictoria · 2014-06-16

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我想在新北市貢寮區買一塊土地,蓋農舍休閒使用,但我查了該筆土地是都市計畫內的土地(東北角海岸風景特定區計畫),使用分區為一般保護區,這筆土地位在雙澳公路旁,約有800多坪,為素地,請問各位,這樣有辦法申請蓋農舍嗎?
我有看東北角海岸風景特定區計畫內容,一般保護區土地上原有建物可改建或增建,但我這筆土地是素地,土地上無建物,這樣有辦法申請蓋農舍嗎??
法律

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Daniel avatarDaniel2014-06-16
都市計畫保護區土地使用審查要項表內查到:
十一、農舍及農業產銷必要設施及休閒農場相關設施一、該等設施種類及面積應依農業主管機關所訂標準之規定辦理，其設置規模不受審查要點第三點及第六點規定。二、授權建築主管機關會同農業主管機關並依都市計畫法台灣省施行細則
第廿七條第一項第十二、十三款逕行核發建築執照。
以上提供參考，至於內文提到的法規，尚須請教建築師或
有關單位:內政部營建署都委會。http://www.cpami.gov.tw/
Dinah avatarDinah2014-06-18
都市計畫區內保護區田、旱地目土地
若坡度..通路..或無其他周邊開發限制..
可以申請農舍建築！
個案不等..應作確實查證再購買.
Quintina avatarQuintina2014-06-19
我公司在業界已有二三十年的建築經驗，希望能協助的到你
LINE: lihsun82