我有一筆小小持份土地33平方公尺，早年作曬穀場，不知何時變為<田>地目，從去年才開始收到稅單，歸<一般用地>課稅。該地從沒蓋過房子或做其他用途。請問這地可當建地使用嗎?
已更新項目:
我可以掌握的持分是1/3，約100平方公尺，鄰近還有一些池塘用地，大多了。近中山高，離高鐵桃園站也不遠。
已更新項目:
我可以掌握的持分是1/3，約100平方公尺，鄰近還有一些池塘用地，大多了。近中山高，離高鐵桃園站也不遠。
一般用地的範圍 - 法律
· 2010-10-25Table of Contents
· 2010-10-25
All Comments
茲提供正確回答如下：
1.稱「一般土地」者.屬於經都市計劃編定使用
分區別的土地、例如住宅區.商業區.工業區.
或其他屬於公共用途類如公園.道路.機關...
等.
2.所以說你的土地已經被編定在都市計劃範圍
內！又由於該土地的分區使用不在公設用地
類..所以會被課以地價稅，簡單講就是價值
增加了。
3.對於分區究竟屬於哪類用地？你可以申請地
籍圖後向當地縣.市.鎮公所申請「分區使用
證明」就能明瞭......
4.又該土地的地目於編定為一般土地後.使用性
質依分區界定！和原有地目已經沒有關聯！
對於要你去作所謂地目變更才能申請建築的
回答.應該與實際行政法規不符！
供您參考
2010-10-25 21:43:47 補充：
由於您是以匿名發問
請於收集資訊後不要直接把發問題刪除.
才不會造成回答人的回答百分比例降低。謝謝..
2010-10-25 21:47:20 補充：
持分33平方公尺﹝10坪﹞要如何蓋農舍？....
回答應有憑據.....
2010-10-26 12:01:07 補充：
桃園的蘆竹和大園周邊尚有很多農地和原有池塘....
但多已劃入都市計畫區內或辦理重劃中....
建議整合共有人辦理合併分割以利使用管理....