一般用地的範圍 - 法律

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By Erin
at 2010-10-25T00:00

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我有一筆小小持份土地33平方公尺,早年作曬穀場,不知何時變為<田>地目,從去年才開始收到稅單,歸<一般用地>課稅。該地從沒蓋過房子或做其他用途。請問這地可當建地使用嗎?
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我可以掌握的持分是1/3,約100平方公尺,鄰近還有一些池塘用地,大多了。近中山高,離高鐵桃園站也不遠。
Tags: 法律

All Comments

Thomas avatar
By Thomas
at 2010-10-25T02:01
版主您好
茲提供正確回答如下:
1.稱「一般土地」者.屬於經都市計劃編定使用
分區別的土地、例如住宅區.商業區.工業區.
或其他屬於公共用途類如公園.道路.機關...
等.
2.所以說你的土地已經被編定在都市計劃範圍
內!又由於該土地的分區使用不在公設用地
類..所以會被課以地價稅,簡單講就是價值
增加了。
3.對於分區究竟屬於哪類用地?你可以申請地
籍圖後向當地縣.市.鎮公所申請「分區使用
證明」就能明瞭......
4.又該土地的地目於編定為一般土地後.使用性
質依分區界定!和原有地目已經沒有關聯!
對於要你去作所謂地目變更才能申請建築的
回答.應該與實際行政法規不符!
供您參考
2010-10-25 21:43:47 補充:
由於您是以匿名發問
請於收集資訊後不要直接把發問題刪除.
才不會造成回答人的回答百分比例降低。謝謝..
2010-10-25 21:47:20 補充:
持分33平方公尺﹝10坪﹞要如何蓋農舍?....
回答應有憑據.....
2010-10-26 12:01:07 補充:
桃園的蘆竹和大園周邊尚有很多農地和原有池塘....
但多已劃入都市計畫區內或辦理重劃中....
建議整合共有人辦理合併分割以利使用管理....
Heather avatar
By Heather
at 2010-10-25T01:23
如果要完全合法的話要先變更地目!然後再聲請建照才興建!但若要直接興建的話也是可以以農舍的方式聲請!不過要繳納使用權的稅負!
Connor avatar
By Connor
at 2010-10-25T22:55
稅賦跟地用不同,違章也要被徵房屋稅。

請幫幫我~警察可以這樣臨檢嗎!

Gilbert avatar
By Gilbert
at 2010-10-24T00:00
我爸媽吃完飯,剛開車不久,才轉過小路而已,時速才20、30,然後就有一輛警車從後面追上來,攔住我爸媽,說他們and#34;未繫安全帶and#39;,開ㄌ一張15 ...

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