不定期租約問題請教 - 法律

承租一年多，沒續約已轉不定期租約
房東最近要賣房(未售出)要我一個月內搬走
但我沒違反任何不定期租約，依土地法除非房東自住，或房子已買出才能要我搬走嗎？
以下問題
1. 自住舉證是只要戶籍在此就好？或要他真的住這，但他搬回家一小時之後不住也可？
但刊登賣屋已抵觸自住？或可以說邊住邊賣？
2. 未售出應該不適買賣組賃已破？（不能以已售出要求我搬出）
3. 到時真要搬出，如何索賠已繳費年費但後續未使用到的第四台車位之費用？
4. 若真只能搬出一個月時間是屬合理(房租月繳)？或要已押金兩個月來算（兩個月內搬走）？

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