兄弟分家後，房屋未辦理過戶登記權益保障 - 法律

※ 引述《smalllily (lily)》之銘言：

上法院已經是到最後一步不得不作的時候
上了法院一切情面都會撕破
能不上法院就不上法院

建議走到法院這一步前先談一談
重點是把所有權趕快移轉到手

: 問題1
: 請問這份「分家契約」之效力是否會受影響？仍有效？

有效，但是這不是重點
重點是法官怎麼看這份契約的法律性質，到時後上法院就只能丟銅板看運氣了...

: 問題2
: 請問，在有分家契約的情況下，對於屋子，家父的權益是否能獲得保障？

不能
就算告贏了最後可能只是拿到一張紙
所有權到手才是重點!!!

: 問題3
: 又，父親可做哪些自保(保住房子)的措施？
: 是不是真的只能想辦法取回地契＆儘快移轉房屋登記呢？

取回地契不是重點
重點是一定要盡快移轉房屋登記才能保障你家權益

: 唉~真的是麻煩各位了
: 父親因較重兄弟情誼，一直不敢對叔叔有所要求(還地契)，
: 也無法找奶奶去辦理房屋移轉登記(奶奶年紀稍大，身體仍健康，但對此事一直裝不知)
: 只怕之後父親的仁慈會害他自己吃大虧 QQ
: 明明都是兒子，做的也是最多(一直以來都是我們在照顧奶奶)，卻一直吃悶虧

--
月野兔：我要代替月亮為你吹喇叭

--