兇宅 - 法律

請教版上大大：
因為去上房地產投資課程後聽信老師購屋
因為老師說只要買房子會幫忙出租。
年輕的小夫妻懷著小小的投資夢就傻傻的衝了。
因為也沒有什麼經驗也沒有注意到程序，買屋時
交屋由老師的團隊（房仲）點交，交屋時我們到場時，房仲說前屋主有事要先走，房仲
也就譲他走了。我們只是覺得怪，但是也想說有效率快些交屋也不錯！
房仲也幫我們把屋子租出去了，房客是他們挑的，在租賃契約上有一條是買賣契約
沒有的‘煙霧偵測器故障‘已告知房客...
房客簽約後帶了他的媽媽和哥哥一起住，房屋才租二個月，收到通知房客媽媽和哥哥
在臥室燒碳自殺身亡。去了解，更扯的是這是第二次自殺，第一次在幾天前被救起來，房
客沒有多加注意，還是將高自殺風險的二個人獨自留在家中去工作，第二次房客哥哥又燒
碳偕其母再度自殺，發生憾事，這次就沒有那麼幸運了。
房客在此事中，表達沒有錢和遺憾，房子也不租了拍拍屁股走人。我們求償無門，只好寫
存証信函給對方，誰知對方竞也寫存証信函給我們，說因為我們的煙霧偵測器沒有起作用
是否也有業務過失...
後來我查了目前的消防法，‘現在還沒有’硬性規定家中一定得裝設煙霧偵測器，但今年
12月31日以後就必須裝設。再者，我查了一些資料，如果企圖自殺死意堅決，煙霧偵測器
主要是防範無預警的災害，像這類自殺根本防不勝防。
可以請教版上大大們的想法及建議，我們夫妻兩去年才結婚，用努力存來的錢做一
些規劃投資，才二三個月現在已經慘賠，實在不知道該如何是好

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