共同土地分割&土地增值稅 - 法律

想請問一下
假如四個人分別共有四塊地
今天想變成一個人一塊地

代書說分割共同土地因為前後差距產生的土地增值稅
跟買賣土地(每一塊都由其中一個人買下，一人買一塊)
所產生的土地增值稅一樣多

是這樣嗎
想請教專業的大家

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