共同繼承的房屋，可以單方賣掉嗎？ - 法律

Lauren · 2009-10-05

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請問先進，

多年前家母過世，僅有名下一房產，由家父與我共同繼承，

家父單方想把房屋賣掉，請問其是否可以刻印鑑單方售出，

或是其他方式無須經由我同意，即把房屋售出？

感謝！！

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All Comments

Quanna2009-10-08

他只能賣他的應有部分，超出的部分是無權處分

Enid2009-10-11

你們如果已完成繼承登記，買方看到要二人共有，可能不會買~

Charlotte2009-10-13

應有部份應該也沒辦法賣喔,處分須共同公有人全體同意
家父只能在應有部份自由使用收益而已

Franklin2009-10-15

更正一下,依828條第三項,公同共有物之處分及其他權利之

Adele2009-10-19

行使之規定,但土地法34條之1為特別法,優先適用~

Olivia2009-10-22

且公同共有應無所謂應有部份

Mia2009-10-23

樓上a大與原PO的關係這麼緊密，關係匪淺呀...

Daniel2009-10-26

一時熊熊想成819第一項~ XD

Faithe2009-10-29

忘了這是公同共有，不過如果是分別共有，是用819第一項
不是819第二項~

Eden2009-11-01

因為負擔行為不以有處分權為必要

Joe2009-11-02

還有公同共有仍然有潛在的應有部分，只是不能自由處分

Mary2009-11-07

無意中國文程度漸漸退化...QQ

Regina2009-11-08

William2009-11-09

謝謝大家的回答，所以一定是需要我『本人』同意，才能處分

Yuri2009-11-10

恩,要你的同意才可

Victoria2009-11-14

謝謝大家