共有土地分割 - 法律

事情是這樣的，家裡的土地是歸類在共有土地中(約30~40人一起持有)，

近期有其他共有人提出土地分割的需求(已經提告到地方法院)，

而我們家因為佔地面積小但佔到黃金地段(面向主要道路，人潮多好做生意)

因此其他佔有大坪數的人就想佔有，並把我們的地段換到後面巷子中(如圖)

http://i.imgur.com/Zhh4wSa.jpg

但我們已經在該地段佔有近70年並擁有那塊地的土地所有權

(但無建築所有權，而該地段屬於扁小型也不能蓋房子，所以我們也只搭個鐵皮屋)

以下有些問題想請教：

1.共有土地可以任意劃分嗎? 即便我們已持有該地段70年並擁有該地段權狀。

2.若該地段以後變成都更的道路用地，那還能分割嗎?

麻煩版友幫忙解答~

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