法律

其他住戶未繳管理費導致其他人權利受損 - 法律

Todd Johnson avatarTodd Johnson · 2018-09-04

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我們社區有一個群組
不是每個住戶都加入
但有些比較重要的事都會在群組裡說
從我搬來的還不到三個月內
陸陸續續發生電梯壞掉壞超久(本人住10樓)
電梯壞掉那幾天
每天帶我家狗狗爬樓梯爬到十樓
水塔動不動沒水就算了
現在竟然因為有些住戶沒繳管理費
想直接停電不讓電梯運轉
請問這樣可以尋求怎麼樣的法律途徑呢
謝謝

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法律

All Comments

Sierra Rose avatarSierra Rose2018-09-08
有啊,召開區分大會,成立管委會,你跳出來當主委
然後做到死又被嫌到翻,然後一有問題就要找你
Gary avatarGary2018-09-10
管理費七欠八欠九十欠
廠商追你帳款追到翻
低樓層擺爛裝死不付管理費,你又沒空上法院
Xanthe avatarXanthe2018-09-15
就像你現在幹醮為何不修電梯,說的一嘴好方法
要你下來加入團隊幫忙,你卻閃的比星星還要快..
Emily avatarEmily2018-09-15
主委領多少? 你有問過嗎?? 三萬? 五萬? 十萬?
總幹事才有薪水吧....
Olive avatarOlive2018-09-17
更何況,連維修費都不夠錢了,哪來錢給主委??哈哈哈哈~~
很簡單啊,重新召開區分大會,訂出超嚴格的規定
Xanthe avatarXanthe2018-09-18
不配合做的,全體住戶盡所有人力量　"趕出去"
Genevieve avatarGenevieve2018-09-18
要是你們住戶都沒共識,一些人自認交管理費就沒事
Jake avatarJake2018-09-23
問律師也一樣啦,無解啦~~~~
這牽涉到住戶整體共識的根本問題,現在你碰到就是欠繳
Elma avatarElma2018-09-27
你要走法律途徑?管委會維修費連隔天飯都都有問題了
哪還有錢找律師寫存證信甚至告上法院強制執行???
George avatarGeorge2018-09-28
跟你講白的,以你現在的心態,你們下屆管委會大概就難產了
Steve avatarSteve2018-10-01
你能夠說服高樓層的,每戶多拿五萬出來,借給管委會
Jake avatarJake2018-10-05
來告死下樓層的住戶嗎????
Isabella avatarIsabella2018-10-05
當然會先和管委會溝通，但最壞的打算總要想一下，畢竟
我不是住在低樓層的，我有向管委會提出方法例如未繳管
理費就消磁的方式，之前我住的社區都是使用此方法才讓
Andy avatarAndy2018-10-09
住戶乖乖繳管理費。
Annie avatarAnnie2018-10-09
沒錯,沒有任何強制力,就是有住戶會皮到比牛皮還皮...
Valerie avatarValerie2018-10-11
所以我才說不發動區分大會,給管委會高度控管權力
你就不可能會有好回報
Ida avatarIda2018-10-16
像你有律師朋友,為何不願意義務幫管委會出面告這些人?
Oliver avatarOliver2018-10-17
沒有銀彈,就沒辦法強勢,這是ABC .....窮國無能
Catherine avatarCatherine2018-10-19
消磁是讓對方不能進家門嗎? 這可能會有別的法律問題喔
Lucy avatarLucy2018-10-19
以電梯來講 看能不能設計成不繳費的樓層 電梯不停
Odelette avatarOdelette2018-10-19
或者是磁卡感應 不繳費的不能刷卡搭電梯
但不管怎樣 都要管委會硬起來才行@@
Joseph avatarJoseph2018-10-23
一樓永遠不用搭電梯......:D
Iris avatarIris2018-10-24
管委會要硬,就要有住戶來撐腰,就是區分大會賦予權力
Iris avatarIris2018-10-25
先看一下你們有沒有組織章程、規約等
John avatarJohn2018-10-29
要是自認繳錢就不關自己的事,只會要求管委會做
啊問題是,你們上樓層交的費用,支應就已經入不敷出
就這麼簡單啊~~~~
Carolina Franco avatarCarolina Franco2018-10-30
如果覺得不受保障、不合理的規約，就要參與阿
Frederica avatarFrederica2018-10-30
這些都算有強制力，如果不行，再來才是尋求法律途徑吧
Zora avatarZora2018-11-01
規約一定合理,只是"力量不足"....
Linda avatarLinda2018-11-05
你們就是要靠區分人的力量集結,訂出可以讓管委會永續
運作的制度,這制度甚至會有點強勢
Harry avatarHarry2018-11-09
了解，謝謝以上三位提供的方式，消磁方式已跟管委會提
出，但管委會目前尚未回應，區分大會部分接下來也會提
出，感恩。
Charlie avatarCharlie2018-11-11
提歸提,我會建議你先統整各樓層的支持意見
我想上樓層應該都會支持你的建議
若你意見已經統整,你直接在群組內說
Wallis avatarWallis2018-11-16
幾樓幾層住戶已溝通,全力支持管委會
經費如有不足,大家可以暫墊給管委會支應
Olivia avatarOlivia2018-11-18
有些人真的很賤啦,你不把拳頭舉起來,他永遠不認為錯
Carolina Franco avatarCarolina Franco2018-11-19
然後你一路一路慢慢往中下樓層溝通,換言之要大多數共識
Susan avatarSusan2018-11-22
剛才已確定欠最多錢的，是我們管委會裡的監察委員，大
概快50萬左右。這樣開區分大會有功用嗎？謝謝
Freda avatarFreda2018-11-24
一樣啊,蔡英文都可以把馬英九趕下台....
Heather avatarHeather2018-11-27
只是 "誰要承擔接下來的管委會重責大任"????
呵呵~~~~~~~~~~~~~~~~
當敵人不在門外,而是在門內,看你要怎樣辦嘍....
Frederica avatarFrederica2018-11-28
若你有能力號召區分所有權人推翻現行管委會
你最後一定得扛下重建新管委會的責任.....
知道真相了吧....
Ina avatarIna2018-12-02
若你壓根不想摸,那.....把腿力練好吧....
Gary avatarGary2018-12-07
欠五十萬可以拍他房子了 革命後的主委就是這惡人
先找到願意的吧
Susan avatarSusan2018-12-10
繳錢就是大爺
Isla avatarIsla2018-12-14
管委會要起訴沒交的啊，吃飽只等收錢哦
Xanthe avatarXanthe2018-12-15
你書面請求管委會限期向沒交的起訴，不起訴就去告背信
Jessica avatarJessica2018-12-20
電梯用感應式的
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2018-12-23
我看資料怴m公寓大廈管理條例》第21與22條規定，管
理費逾期2期或一定金額未繳，經催告仍不繳納，管委會得
以訴求法院命令給付應繳金額與延遲利息，若住戶仍未改
善，最嚴重還可透過區分所有權人會議決議，訴請法院將
住戶強制遷離。
Mia avatarMia2018-12-25
所以可以把一直欠繳的人趕走嗎？ 好想知道
Suhail Hany avatarSuhail Hany2018-12-30
不是講了,區分大會 權力很大的....
Christine avatarChristine2018-12-31
可是,誰要出來當壞人? 尤其壞人現在就躲在現任管委會
Xanthe avatarXanthe2019-01-03
若今天沒有人願意出來當壞人(罷免並成立管委會and擔任)
那,一切都只是空談啦....
對了，上面的兩個 壞人,是不同意思的