因被徵收而形成袋地如何起建 - 法律

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依照圖面所示

https://imgur.com/a/yTTBOD3


此為民國63年的空拍航照圖,地號215與228是目前重新劃分的地號

1.215上面長方形(與我家古厝有樹隔開)在更早之前無償贈與給學校做教學使用

,依圖所示上面有學校建物,目前歸政府所有。

2.215下方長方形(228左邊古厝所在地)之後被國小徵收,我家祖先與親戚各有1/2,

我方未同意徵收,親戚同意,在劃分土地時,古厝所在地反而被劃分為校地,形成

不動產與土地所有人不一致。

3.目前不動產還在,但是並無保存登記,但因為是日據時代就有的房子,政

府似乎也無法拆除?

4.目前215在日後土地整併時被劃作一大塊,而我家的土地228就變成了袋地...

5.補充說明,215下方矩形的左邊菜園也為我方所有

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目前我們的訴求是,希望能夠在228地號興建不動產

a.袋地通行權

b.申請建築線

c.申請建照

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想請教是否有解?

1.綠色虛線是長久通行的路徑,可否申請道路?

2.能否藉由行政爭訟(或是民事)取得路權?


謝謝~











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All Comments

Margaret avatarMargaret2018-05-19
找建商評估最省事省錢,免費的能幫你弄到能蓋…大
概上輩子欠你們很多
Lily avatarLily2018-05-21
請提供現在的空照圖,跟地籍圖吧,拿民63航照比對三小??
Ivy avatarIvy2018-05-24
現在民國107了好不好.....
Sandy avatarSandy2018-05-29
台中市看民59年空照圖,如果有建物都會認定是建地
Cara avatarCara2018-06-01
215所謂菜園在哪?如果有與現有巷道連接就沒望了
Victoria avatarVictoria2018-06-05
建地的面積多大與道路寬度也有關係,這其實很複雜
Christine avatarChristine2018-06-06
找律師付費評估預案,沒有通行權就申請建照之可能。
Kama avatarKama2018-06-11
沒建築線 就沒建照 找建築師看看 沒過不收費的很多