土地+建物 變價分割訴訟 - 法律

有一四層透天。A和B各持有二分之一。
A欠銀行錢，被強制執行法拍（不點交）二分之一的部分。
A目前居住於法拍建物內，不願搬離。
C在應買公告時買下。之後向法院提起變價分割訴訟，B上週收到法院調解通知書。

想詢問

1.C應買公告時買下的金額就是三拍的底價？
2.C在應買公告時提出應買，這時法院還會再次通知共有人B嗎？或是C應買，成功買下以
後，B是不是應該要收到法院通知已賣出？
3.如果不幸，調解失敗，進行民事訴訟，實務上是不是法院判定整棟變價拍賣後，兩分平
方價金的機率最高？
4.法院判變價拍賣後，需要重新鑑定價格嗎？還是直接依據前面強制執行的鑑定價格？
5.變價拍賣時，B和C也都有優先承買資格嗎？ 兩方在二拍都提出優先承買時，是抽籤決
定嗎？
6.B提起變價分割訴訟，要求訴訟費用兩造各負擔二分之一，這合理要求嗎？

家中長輩第一次收到法院訴訟文件，較緊張，所以問題比較多，請大家幫幫忙解答。

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