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土地多人持有法院強制變賣 - 法律

Olive avatarOlive · 2021-01-26

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有個土地共同持有者有約100人

有某人去提告，告了100多個家族裡的人，法院判決家族裡的人都要變賣土地

沒多久就有人找上門，一個一個找到家族裡的人表示要收購土地了，但是價錢開得很低，
並表示不賣的話等到拍賣價錢會更差

我感覺我們家族中招了，是不是被建商插旗成功了？


這個時候怎麼做才能保護自己的利益呢？等到法拍嗎？

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All Comments

Sandy avatarSandy2021-01-26
1/1 的拍賣,價錢不會差的,別被拐了....
你這類似問題,上周還是上上周才有人問過
Rebecca avatarRebecca2021-01-26
好像問完就自砍了....
Annie avatarAnnie2021-01-30
價錢不好的,是那種1/n 的拍賣(n 相對很大的那種)
現在用話術拐你們賤賣也只是剛剛好而已....
Oscar avatarOscar2021-02-02
你愛省多少不講,大家都心知肚明,該詢問的程序法官都會走
Yuri avatarYuri2021-02-05
要是土地是拍賣取得,法院也有問過妳們啦....
不然就是家族人把土地讓出去,以共有人身分開告變價分割
Sandy avatarSandy2021-02-10
看起來感覺應該是變價分割喔，我們好幾十個人都是1/400
的持分
Jacky avatarJacky2021-02-13
共有人有優先承購權吧 看起來就是沒人願意出錢
又不想要損失
Ethan avatarEthan2021-02-14
因為土地持有者都是八九十歲的老人，他們也不懂
Heather avatarHeather2021-02-17
現在怎麼辦呢？土地是都市精華路段，我是不是找個代書
自己把地收購回來？
Rae avatarRae2021-02-21
啊我懂了 現在就是投資客來買持分，買完全持分變賣整比
土地來賺錢吧
Connor avatarConnor2021-02-26
你就去投標啊,價高者得,不難理解吧....
不可能買足全部持分啦....
Poppy avatarPoppy2021-03-01
要是現在可以賤價買到,之後依持份,分錢可能就是幾倍獲利
基本上共有人應該也會投標,反正目的應該是取得土地
Una avatarUna2021-03-01
共有人如有投標且得標,其他共有人不得主張優先承買權
找足全部持份人太難,直接弄到共有人身分,然後發動變價
Elma avatarElma2021-03-02
分割,是最快速的買到全部土地的方法
我認為混合操作手法比較可能
同時賤價收購相當持份後,即使自己出較高價格得標
Quintina avatarQuintina2021-03-05
也可以從本身的持分分回拍賣的價金,有好沒壞
精華地段持份搞這麼複雜,三好加一好......
Olga avatarOlga2021-03-07
你也可以收購阿 這種整塊買的 價格不會差 騙老人罷了
Jessica avatarJessica2021-03-08
誰叫你當初不買下來
Quanna avatarQuanna2021-03-09
優先承購都會通知
Lydia avatarLydia2021-03-11
樓上,"如共有人得標,其他人沒有優先承購權利"
Necoo avatarNecoo2021-03-15
去標就對了...
Kristin avatarKristin2021-03-19
但不得不說 同一塊土地放著閒置跟要整合去蓋
願意出的價格完全不一樣 變價拍賣很大程度就是為了
活化土地 那種數十人數百人的共有物 不拍賣根本不可
能有辦法利用 永遠閒置在那
Barb Cronin avatarBarb Cronin2021-03-19
不要賣，等有人去搞變價分割＋強制執行就好了。
Hardy avatarHardy2021-03-23
至少有100多個共有人的土地是能活用嗎？
依我看，這個人花錢花時間根本就是佛心來著……