增建糾紛法律問題 - 法律

By Christine
at 2015-07-04T00:00

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我是建設公司的老闆,去年蓋了兩戶店舖也順利出售了,
而狀況也隨而來之.
兩位買方因為覺得房子空間不夠,要我配合增建,因為是違建我便在二期合約裡
註明如遭檢舉不負載責任,在去年12月底房子也過給對方,但因二期施工我一期
地磚.門.扶手.衛浴設備無法完成(須配合二期),所以有些尾款必須延伸至二期.
當在進行二期工程期間,對方不但更改格局又多開門窗,甚至4樓變5樓,我都吸收
了,但可惡的是當我結構體好了,他們不但不付款給我,還做了個門我讓我施工,
用合約中的120天施工期限來告我,而我的泥作也做到剩一樓,水電也做差不多
了,我不但損失材料連工資都賠上,而對方私下要找人進去施工.
他們不但先寄存證信函給我,還要求我須賠償,當然沒人要替他施工,連材料商
都回拒,請有過經驗或能解惑者,遇到這種問題該如何處理,他們夠

Tags: 法律

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By Candice
at 2015-07-04T15:02

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By Tom
at 2015-07-06T14:22

存證信函對建商來說應該是家常便飯吧！不過是通知相對人，並由郵局留存。
唸法律系，就是還是學生，比較有方向、有概念⋯
向不動產律師諮詢，解決這個問題，絕對會有處理糾紛的經驗，
也可藉此了解遇到這類問題，應該培養的專業律師。

By Franklin
at 2015-07-07T01:34

這問題老闆你本身應該就是專家
問問同業有沒有方法
看你說的增建，又加蓋又改格局又多開窗
提到已過戶權狀應該出來了吧?
二工本來就是違法的?要這麼告你?
她女兒念法律念到"趴帶"是嗎?
寄存證給你當衛生紙用是嗎?
你也寄存證信函，告知付清尾款，不然檢舉請人來拆屋
玉石俱焚!!!
沒辦法坐下談就站著罵，方法不行就用手段

By Megan
at 2015-07-04T17:48

那就要請你去請教有合法合格律師了....可以洽詢專業合法立案的律師事務所..
一切照法律走...

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