大樓管理費被侵占如何討公道? - 法律

Table of Contents

前幾天參加社區的區分所有權人會議 ,
才知道我們繳的管理費
被保全公司駐點的總幹事侵佔了180萬,
因為過年前大多數的住戶都採年繳的方式,
短短幾天就累積了不少現金,
但保全公司的總幹事私吞了,
並沒有把收到的管理費存進銀行,
我們要求保全公司負責,
但他們說和大樓簽訂的是"自顧契約",
也就是說那些保全人員是我們社區自己聘請的,
和他們保全公司沒有關係,
大家就走法律途徑吧,
擺明整個撇清不想處理這件事情,
我們在會議當天也現場請了警察來報案,
想請問,
我們有什麼方式可以討回這筆錢呢?
向警方報案之後接下來的流程是什麼呢?
找律師告到法院嗎?
要告的話,
是告那位總幹事還是保全公司?
想先向法院申請假扣押的話,
是誰有權利去申請呢?
( 任何住戶都可以還是要主委?)
假扣押的對像是侵占的總幹事還是保全公司呢?

不好意思,問題有點多
謝謝大家耐心看完!


--

All Comments

Linda avatarLinda2018-03-24
以管委會名義要,請管委會找律師處理
Yedda avatarYedda2018-03-28
好可怕……
保全公司駐點的主任怎麼會變成說保全人員是社區自己聘
請的?
這樣保全公司提供什麼?
Rae avatarRae2018-03-29
有試過先上報嗎?不過管委會出錢找律師也是要做
Mia avatarMia2018-03-30
仲介吧.....
Dinah avatarDinah2018-04-01
趕快投訴蘋果之類的吧,讓大家知道保全公司的制度唷
Carol avatarCarol2018-04-01
一般那種社區保全公司 通常要換名字很容易,根本不怕報導
Una avatarUna2018-04-04
改跟銀行合作只能銀行繳款啊 = =
只不過就是付手續費而已
Linda avatarLinda2018-04-09
有些社區早就改用繳費單超商刷條碼付款了
Elvira avatarElvira2018-04-09
之前看過一種銀行繳款 總幹事騙走管理費的案例
Damian avatarDamian2018-04-12
保全公司很糟糕? 這種玩法,不是你們選出來的嘛???
Ivy avatarIvy2018-04-15
不就是貴委員會委員覺得 "哇~~~好省錢耶"才選擇這家??
Queena avatarQueena2018-04-17
難道都不先找法律顧問研就這樣的風險性為何???
Tracy avatarTracy2018-04-20
該社區每戶每個月的繳款帳號都不一樣 結果總幹事自己印繳款
後才發現
George avatarGeorge2018-04-24
單 把上面的帳號改掉 某住戶有兩個單位 發現帳號一樣 查詢
William avatarWilliam2018-04-28
https://tinyurl.com/y9klltzy 保全公會的網頁
Hazel avatarHazel2018-05-01
你看保全公會對於自僱的風險(Q3),第一條寫著是什麼???
Elvira avatarElvira2018-05-03
找了法律顧問並不是就可以高枕無憂 很多法律顧問也是拿錢不
做事 更厲害的是 法律顧問更清楚怎麼拿錢不幹事沒責任
Frederic avatarFrederic2018-05-06
換言之,管委會必須對住戶 "負起疏失責任"
Joe avatarJoe2018-05-08
是有無自雇,跟勞健保掛在誰身上無關歐....
出事,多半是沒有慎選保全公司....找那些普龍共的...
Edwina avatarEdwina2018-05-09
你們有僱用事實,但五人以下事業體非強制投保的勞保單位
換言之,法院也是看你們管委會跟當事人的僱用關係
Valerie avatarValerie2018-05-11
你們管委會得扛起督導疏失責任,住戶才是真的無辜
Odelette avatarOdelette2018-05-12
很簡單,這種方式,類似三方契約....
你管委會跟保全公司,以及自僱保全員之間,分別簽下契約
Anonymous avatarAnonymous2018-05-13
保全公司,負責教導保全員如何擔任保全
而自僱保全,則負責你們大樓的保全工作
Elma avatarElma2018-05-15
換言之,自僱保全員的人品問題,不歸保全公司負責.
Catherine avatarCatherine2018-05-16
因為,人是你們僱的.....
Caitlin avatarCaitlin2018-05-20
照你的敘述,去推敲你們跟保全公司簽定的契約大概長這樣
Harry avatarHarry2018-05-22
另外,管委會的管理費用,應該是由管委會成員來收取吧
Kyle avatarKyle2018-05-25
你們偷懶,選擇讓總幹事來收,金額又這麼大....
你們.......心臟很大顆啊~~~~
Frederica avatarFrederica2018-05-25
請律師
Kumar avatarKumar2018-05-30
總幹事真的是你們自顧的嗎?其實很多人不願意讓社區直接雇用
Megan avatarMegan2018-06-03
社區雇用的話..社區每個人都是他老闆.. 很難處理事情...
Eden avatarEden2018-06-04
保全公司的人就只要對保全公司...
Jacky avatarJacky2018-06-07
剛剛原PO有私信給我合約內容,這是技術顧問約,自顧保全
至於誰是總幹事老闆? 管委會.....就醬~~~~
Caitlin avatarCaitlin2018-06-08
頂多照合約內有個回饋項目,處理司法程序......