如何使用自然能憑證申請房屋貸款減稅 - 法律

By Kyle
at 2015-05-29T00:00

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因為去年父親用我名子購買貸款房屋
請問如何使用自然能憑證申請房屋貸款減稅
是因為購買房屋本身稅就會比較多嗎??
上網爬聞很久還是無法了解房屋貸款減稅的意思

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By Erin
at 2015-05-31T20:49

一、房屋貸款本金是無法抵扣綜所稅的，是購屋借款利息部份才可作為綜所稅列舉扣除額。
二、個人綜所稅有分為列舉扣除額及標準扣除額，二者擇一有利申報。
列舉扣除額>標準扣除額{單身79000、已婚158000}，採列舉扣除額申報才會有利。
三、購屋借款利息就是列舉扣除額的其中一項，所以購屋借款利息不一定可以讓每個人都達到節稅，採標準扣除額申報者，購屋借款利息就無節稅效果了。
標準扣除額及列舉扣除額，二者擇一有利申報:
標準扣除額【單身】79,000、【已婚】158,000
列舉扣除額項目:
【捐贈】不超過綜合所得總額20%。
【保險費】每年每人24,000，健保可全額列報。
【醫療及生育】無限額;但受保險給付，不得扣除。
【購屋借款利息】限自用住宅，每戶每年300,000。
【租金支出】每戶每年120,000，與購屋借款利息二者擇一有利申報。
【災害損失】無限額;但受保險賠償或救濟金部份，不得扣除。
【列舉扣除額】購屋借款利息篇
圖片參考：https://s.yimg.com/lo/api/res/1.2//YXBwaWQ9c2hhcmV...
依所得稅法第17條第1項第2款第2目之5及同法施行細則第24條之3規定，納稅義務人本人、配偶、受扶養親屬購買自用住宅所支付之貸款利息，如符合下列條件可於綜合所得稅申報時申報列舉扣除：
一、

By Frederica
at 2015-05-31T13:28

自從失戀後,看到路上成雙成對,就格外放閃,嘴巴瀟灑說只是少一個人來愛,但不可否認還是希望可以多多認識新的朋友,
往認真爬文3個月以上,終於找到隱藏在網路中,傳說中的李姐,
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李姐那邊可以暫停排約1次,會員時間可以展延拉長時間,也在這段時間可以觀察對方.
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