如何協議離婚 - 法律

婚前財產: 1.房子一間(房子登記我名下) 貸款300萬(她有付30萬頭期)
2.兩人合買一間房子(登記兩人) ,頭期款幾乎我付的
婚後財產: 各自花費 ,所剩也不多 ,結婚一年 無子

請問這樣離婚,財產要怎分割.

目前有答應要給她現金,但好像沒達到她的要求
請問要怎處理,需要找律師嘛?

感謝 各位回答

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