委託房仲賣房糾紛 - 法律

私訂合約中載明暫緩辦理移轉登記
配合買方於指定名義人選定時辦理移轉及新簽定買賣契約；
其新約如有任何溢價利益均歸買方所有。
最遲於民國103年5月x日前完成指定名義人之選定。

以上合法嗎？
擺明是規避奢侈稅
代書沒有違反規定嗎？
幫助納稅義務人以不正當方法逃漏稅....



※ 引述《suan (suan)》之銘言：
: 房仲疑似使用三角簽的手法意圖賺取差價
: 私訂合約中載明暫緩辦理移轉登記
: 配合買方於指定名義人選定時辦理移轉及新簽定買賣契約；
: 其新約如有任何溢價利益均歸買方所有。
: 最遲於民國103年5月x日前完成指定名義人之選定。
: --------------------------------------------
: 該房仲私下仲介買賣，對公司來說可以告他背信吧
: 透過三角簽獲取利益，違反公平交易法第24條
: 罔顧委賣者利益，嚴重違反職業道德
: 該怎麼做？才能維護委賣者權益呢？
: ※ 引述《suan (suan)》之銘言：
: : 某親戚與某房仲簽訂專任委賣契約
: : 房仲介紹買家與他"自行"簽訂房屋買賣契約
: : 而非透過仲介公司
: : 他一時不察就簽約了....
: : 事後向總公司申訴該行為
: : 總公司回應會進行內部懲處...
: : 但他希望能解除已簽訂的契約
: : 包含委賣契約及房屋買賣契約...
: : 遇到這樣的房仲
: : 有什麼地方可以申訴嗎
: : 或是可以主張什麼樣的權利....

--