定期租約和不定期租約 對小弟的影響 - 法律

版上先進們好

最近遇到一個問題

小弟最近租的房子，租約一年期即將到期

但因工作轉調的關係，預計在往後一年“可能”會離開現居地

所以想與房東續簽一年時，希望可以增加因工作離開，則視為合約到期

但房東好像不願意小弟所說的建議

又說可以改為不定期租約，這樣就不用受到合約的束縛

但就我所知，房東有意將此間房子賣掉

想問一下，小弟該怎麼選擇會比較好？

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ps1.小弟認為繼續跟房東，說服房東依小弟的想法，增加合約內容

ps2.若為不定期契約，若要搬離也是要提前一個月告知嗎？(租金月繳)
ps3.如果房東在不定期契約期間，要租給別人，我是不是只能離開？
ps4.如果房子賣掉，新房東說要租給別人，我是不是只能離開？
(朋友跟我說我ps3和ps4因為土地法100條，所以我可以主張不離開是真的嗎？)

謝謝

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