建商預售屋蓋不出來 - 法律

家父和認識的建設公司負責人買預售屋，2015年簽了一份「預定買賣契約書」，簽約後的
幾年之間陸續匯了上千萬的頭款至該負責人的個人帳戶（沒有找金融機構開設信託帳戶）
。

但建案始終沒有開工，一直到去年2021年，該建設公司負責人才坦承公司營運出了問題，
建案也蓋不下去，家父念在舊情，只要求對方交還頭款（不含利息），建商負責人立下還
款切結書並簽了本票及支票（支票2022年9月到期）。

家父一直始終堅信對方會如期還款，但我只感覺到對方很明顯就是還不出錢來一直在拖延
，更讓我不安的是該建設公司於今年1月換了負責人（原負責人轉為董事）。

請問該等到支票到期跳票後再去尋求法律途徑？還是現在就該開始找律師搜集有利的證據
？還請有相關領域法律知識背景的版友給予建議，小弟菜雞，如有任何需要補充說明的地
方還請不吝提出，感謝。

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