建物糾紛 - 法律

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日前買了一塊3個人共同持有的土地,土地大概90坪,而我持有29坪,我爸在共有地上有
一個佔地約15坪的建物。近期一直被其中一個持有人提告要拆屋還地。但這塊土地好像是
農地,這部分能申請土地分割嗎?

這塊土地上有三棟建物,其中一棟土地租人,另外一棟是其中一個土地所有人,我們買的
就是當初跟我們收房租的所有人的土地。

建物一直存在,主要是把土地跟本來收租的人買下來就一直被提告

另外這已經是第三次被這房子的事提告了,第一次告我們沒交租金,但其實有交,僅後來
取得土地後就沒繳租金,購買土地前是他跟
其他人錢喬不攏。
第二次跑去其他地方法院提告,現在第三次了。
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All Comments

Xanthe avatarXanthe2023-03-22
建物有登記嗎? 是農舍嗎? 要先釐清 建物跟基地 關係
Mary avatarMary2023-03-24
分割有任何證據支持說建物基地是屬於起造人單獨所有嗎
Xanthe avatarXanthe2023-03-22
若是一開始就沒有分清楚三人持分 坐落與位置 怎麼割?
Ula avatarUla2023-03-24
農地還是能分割,但是農發條例對農地分割有相關的限制
Rosalind avatarRosalind2023-03-22
被提告拆屋還地可能是因為當初沒有經過所有共有人同意就
擅自佔住特定位置蓋了那個建物吧
Sierra Rose avatarSierra Rose2023-03-24
建物是一直都有的
Wallis avatarWallis2023-03-22
主要是跟本來的土地所有權人租的 後來他過世 就付錢給某個
人 直到有一天繼承人說他要賣 我們就買了這塊土地
Skylar Davis avatarSkylar Davis2023-03-24
90坪的農地.....????
Catherine avatarCatherine2023-03-22
農地就直接發動變價分割吧......
Daph Bay avatarDaph Bay2023-03-24
農地除非例外情況 不然基本都是0.25公頃啊
Harry avatarHarry2023-03-22
0.25公頃以上 你這90坪怎麼回事
Elma avatarElma2023-03-24
找賣家看看有沒有分管協議同意建物使用 不然拆屋還地必
Bethany avatarBethany2023-03-22
農地一分是294坪,90坪大概是3釐地,300平方公尺
Noah avatarNoah2023-03-24
這樣的地若是老建物已不適耕的話,是可以申請農變丙建
Lucy avatarLucy2023-03-22
只是樓主陳述內容像是建物所有權是誰,有無稅籍移轉等
Agatha avatarAgatha2023-03-24
打默示或者分管等等
Enid avatarEnid2023-03-22
有繳租金就沒有拆屋還地問題…看你要自己打還是找律師
打都可以
Quintina avatarQuintina2023-03-22
民法第820條規定 有符合嗎
Frederic avatarFrederic2023-03-24
樓上請對方先解釋如果沒租賃 那定期繳的租金是什麼
Mia avatarMia2023-03-22
一直有租賃契約 只是我買地後 我爸就沒繳房租 我們認為買
的那塊地就是我房子的
Robert avatarRobert2023-03-24
另外租賃契約一開始是三個地主ㄧ起打的
Valerie avatarValerie2023-03-22
租約還沒終止,就趕快補繳
Sandy avatarSandy2023-03-24
你還是找律師吧......