我被關在外面了？我可以開鎖嗎？ - 法律

By Hedwig
at 2012-11-14T00:00

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房子的所有權是女兒的，可女兒欠債房子被法拍..房屋所有權人換人，女兒也搬離去外地去工作，所以只剩我一人居住，今日下班回家竟發現門鎖被換掉，大門貼著張紙敬告....說他是房屋的所有權人....門鎖以換新希望我已10內盡速搬離..找好搬家公司後聯絡他...好交屋於他....還警告我說我無房屋所有權與管轄權...絕不可私自開鎖進入...不然就觸犯毀損罪何私闖民宅....這真是晴天霹靂....我的物品財物都在屋內...怎可用把鎖換了逼我搬家.....我該怎麼辦....他是屋主不通知我就把鎖換了....請教大大們他真可如此嗎？他的行為沒犯法嗎？法律我不董如有犯法...他犯了甚麼法......我真的不可開鎖進去嗎？我很急....我無處可去...Showmore

Tags: 法律

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By Lucy
at 2012-11-15T10:56

對方就算是法拍得標人,沒有完成法院點交或協商點交,不能算完全得到所有權。標到法拍屋不代表就擁有開門進屋的權利，特別是該法拍屋帶有租賃契約，住有房客時。必須完成點交程序，才算取得使用權。包括現住之債務人、同居之父母兄弟姐妹、受僱人及合法承租人，都是受法律保障的有權占有人。你可以去警察提告非法入侵及竊占罪。法拍屋在公布拍賣後至未經法院核發「不動產產權移轉證明書」前，該不動產所有權仍屬於債務人所有；故在此之前這段期間，購屋者除非得到債務人之許可，否則難以進入察看房屋內部之屋況（即使是空屋也不可隨意進入，恐有觸犯刑法第306條侵入住宅罪之疑慮。可以參考如下網址http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qi...http://tw.myblog.yahoo.com/jw!UwEgp82BLxoHoXL7TPUf...2012-11-1518:45:34補充：不點交屋就是標的物拍定後，�

By Doris
at 2012-11-14T19:48

可女兒欠債房子被法拍<<所以請不要再說屋子的所有權是你女兒2012-11-1610:54:31補充：欠人家錢還想跟人敲詐真是不要臉加無恥我該怎麼辦.........<<有多遠滾多遠...Showmore

By Anthony
at 2012-11-15T20:20

他沒犯法你賴在他房子這麼久已經犯了侵占罪

By Ursula
at 2012-11-18T02:16

這真是晴天霹靂....我的物品財物都在屋內...怎可用把鎖換了逼我搬家.....我該怎麼辦....他是屋主不通知我就把鎖換了....請教大大們他真可如此嗎？→換自己家的門鎖，保護自己身家安全，有何不能做的。就算他要把房子拆了，也是他的自由。他的行為沒犯法嗎？→新屋主犯什麼法，你女兒房子被法拍後，原本你們就須主動搬離的，新屋主換門鎖幹麻通知你。新屋主不錯了，還貼告示要你盡快找房子，找到後並連絡好搬家公司後再通知她，他會會同你們開門讓你進去搬東西。法律我不董如有犯法...他犯了甚麼法......我真的不可開鎖進去嗎？→可以ㄚ，你可直接請鎖匠開門讓你進去，然後等被告私闖民宅或竊盜吧。我很急....我無處可去→你沒處去是你自己的事，與新屋主無關，不會搬去與妳女兒同住唷。不然去社會局說自己是無依老人無處所可住，�

By Bethany
at 2012-11-17T23:06

不動產所有權人本於所有之權能換鎖之行為並沒有違法。既然你非不動產所有權人，你的居住是無權占有，依法來看你無權可主張你的無處容身是你的問題，自已想辦法解決，不是他要要對你負責的，個人的責任個人承擔，法律就是用來規範人與人的或社會的秩序敉定紛爭，你就算不懂法也必須服膺，若你有權利有被侵害，你當然也可依法救濟........我想對方所有權人應留有聯絡方式，對你置於其不動產下的個人動產你是有權請求他返還給你的，你能請求的就僅是返還你自已的個人所有的動產若你不信我所言，你可以報警看看...Showmore

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