我有一棟40年老屋 2房3廳1衛 30坪。附近交通八達，非店面，只有一樓平房而已，由於房屋生壁癌無法根治，所以一直以5000元每個月的租金租給房客，(地點在台南)，想說租賃合約已經到期很久了，都沒有調漲租金，又嫌五千塊太少了，想要跟房客漲租金，不知道要怎麼開口？如果對方不同意而搬出去住，我是不是有信心可以找到更好的房客呢？
Update:
請問上限是幾%? 法律有規定在哪?
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請問上限是幾%? 法律有規定在哪?
房地產漲，房租是不是該跟著漲？ - 法律
· 2012-05-08Table of Contents
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一來他不會因為這樣就想搬
二來多少補貼一點
不過你若一次漲10%會嚇到他
而且法規不允許你這麼做的
就這部分的話推薦你新吉工程行
也是經朋友介紹比較有口碑的業者
他們從防水抓漏、地坪工程、新建工程都有在做噢!
而且現在市面上的業者參差不齊
會有幾招就自己出來接工程
找到這種最沒保障，錢收收就走
只能繳了一堆冤枉錢來換取經驗
所以建議你找有信用的公司
新吉工程行不但有保固期、全年無休
十年的專業經驗來為你解決問題
新竹以北他們團隊都有在服務
歡迎來電洽詢0933-206-000或0918-936-959(郭先生)
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希望新吉工程行能解決你已久的房屋問題