房子租約到期不續約問題 - 法律

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By Quintina
at 2009-08-20T00:24

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請問有這方面法律常識的專家
我的租約今年9月7日到期
房東在今年8月19日才問到我續約事宜
可能他認為我一定會續約吧
我告知可能不會續約 要跟同學一起合租
房東就面有難色說 我這麼晚才說 可能會扣押金
房東說租約上都有說明 要提早一個月~兩個月講
但我看租約上寫

契約期間內房客若要遷離他處，房客不得向房東要求租金退還.....劈哩啪啦
另一條
兩方在契約有效期間內解約，須在一個月前通知對方，同時支付一個月租金作為違約金

我的問題是
我不續約我需要“自己”提早一個月跟房東說嗎？
但是契約上並無載明任何續約事項
且我並沒有在契約到期前解約
這樣我在契約到期搬出時，房東有權扣押金嗎？


謝謝

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Tags: 法律

All Comments

Kyle avatar
By Kyle
at 2009-08-23T23:52
契約中有說要在一個月前通知,就要遵守了
Valerie avatar
By Valerie
at 2009-08-28T23:30
但續約與在有效期限內解約是2回事,所以依此條並不用提前
通知
畢竟續不續約是你的自由,除非其他條有特別規定
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By Joe
at 2009-08-31T03:43
房東無權扣押金,應於租約終止期日退還,那裡來的違約金問題?

車禍責任歸屬問題

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By Hardy
at 2009-08-19T23:00
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Mia avatar
By Mia
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車禍責任歸屬問題

Isla avatar
By Isla
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請問一下 我前幾天早上來學校的時候 騎車經過長安西路時 前方十字路口有機車停在路口中間等左轉 我前方的計程車為了閃避那台機車他就突然靠右 為了閃計程車我就向左閃避 (並未超過雙黃線) 我因為被計程車擋住，看不到停止的機車 結果就撞上去了 我們有報警，並且作筆錄 目前責任歸屬還沒出來 對方認 ...

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Yuri avatar
By Yuri
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Puput avatar
By Puput
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