房子被鑑,被告侵占5坪以內,該要怎麼辦?? - 法律

請教各位先進:
房子是80年前的祖先蓋的(農地自建),現在隔壁鄰居去申請鑑界,
說我侵占他的土地,面積大概是5坪以內,

對方要求一坪20萬跟他買,我查了公告地價,一坪也才10000左右,
但若是拆屋還地,剛好是在房子的側邊向內延伸,
則花費改建費用也要20多萬,

之前有看過判例說,土地重劃之後,會有土地的增減誤差存在,
法官曾有判過侵占一坪的案例是被告勝訴,
想請教各位先進,這種侵占到幾坪的誤差範圍,有怎樣的解決方式呢?
還是只有拆屋還地或是任由對方獅子大開口呢?

感謝各位先進的指導

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