房客不繳房租,聯絡不到,東西未搬走 - 法律

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By Todd Johnson
at 2013-08-24T00:00

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一個月未繳房租,房客人不見,聯絡不到,合約到10月,請問可以寄存證信函嗎?還是要等到10月才能寄呢?存證信函要如何寫呢?後續要如何處理...
Tags: 法律

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By Joseph
at 2013-08-27T04:35
您好:存證信函隨時都可以寄出;因為,房客已經有欠繳租金,加上連絡不到人的情形。所以,您現在就應該寄出存證信函,以作為通知。郵局所購買的存證信函為一式三份,您只要將欠繳租金的情形,以200字以內的內容,簡單將人(房客姓名、先生小姐)、事(已積欠租金一個月)、時(何時還清)、地(於何處還租金)、物(欠租多少),清楚描述出來即可。待您給房東還款的期限已過,租金仍未繳清,則可以此,作為鄉鎮市區公所調解、或法律訴訟的依據。歡�
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By Joe
at 2013-08-26T13:31
1、如果房客欠租,房東應先催繳,要求其於一定期限內付,通常認為五天以上為適當。  2、如果催繳後房客還是不繳租金,法律就認為房東已經踐行了保障房客權利的手續,但基  於保護房客的政策,法律還規定房東一定的忍耐程度,那就是兩個月的租金忍耐期。3、租金欠繳已經達到兩個月以上了,房東才能取得終止權,而終止權是一種形成權,必須  經過行使雙方的契約關係才會終止,所以也必須用通知的方式。詳細內容如下:契約的精神

(戶政)戶政事務所考試資訊

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By Anthony
at 2013-08-23T00:00
最近有到戶政事務所辦事情,有跟辦事員聊一下,有聊到考試的事,原本想報考一般行政但報考人太多了不想跟這 ...

台中地區就業服務乙級證照課程

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By Ethan
at 2013-08-23T00:00
請問哪裡有就業服務乙級證照的衝刺班阿?我有聽說這次考題會比較簡單?但自己讀應該還是沒辦法吧....(限台中地�� ...

房東不退押金怎麼辦?

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By Kyle
at 2013-08-23T00:00
我的租約已經過期好幾個月了8月初我就搬了原本房租都是每個月10號繳交我沒欠繳過租屋處也沒有損壞這些房東也 ...

尋求法律高人援助~

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By Elizabeth
at 2013-08-23T00:00
好友被親人欺侮.請懂法律的高人指點迷津..感恩!!事由:1.好友是單親媽媽.獨力扶養小孩.自給自足忙碌過日子.但因� ...

對法律圈子未來種種的問題

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By Valerie
at 2013-08-23T00:00
你好我是今年上高雄大學法律系的新生我想問的是現在的司法官考試須達到法律系碩士學歷才能報考嗎?如果我想�� ...