房客擅自使用未承租樓層房東可以有什麼做法 - 法律

By Daniel
at 2009-09-06T21:04

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房客擅自使用未承租之二樓樓層並堆放大量私人物品
二樓原本有上鎖但房客不知怎樣把鎖打開
然後將門鎖粘上膠帶使通往二樓之門無法上鎖
然後擅自使用未承租之空間已逾一個月之久
且遲遲不肯將物品搬離

請問房東有什麼做法
我只想到請房客將物品搬出
然後繳交使用二樓的房租
(可是房東根本就沒有想租出二樓阿)

還是我可以直接解除原訂的契約
*承租一樓租約12月押金2個月可以不返還嗎?? 當作使用二樓之費用*
因為房客擅自破壞門鎖
雙方已無信任關係

謝謝解答

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All Comments

By Wallis
at 2009-09-10T15:37

1.刑法306條向該管轄派出所報案

By Olga
at 2009-09-14T22:39

2.民法得使用179不當得利請求房客給付二樓房間費用

By Vanessa
at 2009-09-16T11:00

3.民法438房客未依約定為租賃物之使用房東得終止契約

By Tristan Cohan
at 2009-09-19T08:05

1.更正為刑法320ii項

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