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房客積欠房租，我要如何提告? - 法律

Puput avatarPuput · 2011-04-13

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房客積欠了兩個月的房租以後跑掉了，還搬走了我的家具，屋內的家具能被破壞的，也都被破壞殆盡了。他還積欠了水費、電費、瓦斯費及大樓管理費。從去年入住以後，就開始積欠至今。甚至還偷接大樓的電，被管理委員會抓到。要求償的東西很多，而且昨天還傳簡訊來跟我放話。說我當初承租給他兩個月後，他就接到法院公文說房子要法拍了，問題是房子根本沒被拍掉。當初也跟他說，如果你不放心，我們可以不收你租金，你再去找其他的房子，
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All Comments

Catherine avatarCatherine2011-04-15
這牽涉刑事與民事…建議以行事處理較快較有效率!!刑事部分的違法行為1.搬走家具ß---侵占罪刑法第335條：意圖為自己或第三人不法之所有，而侵占自己持有他人之物者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。這邊不是竊盜的原因是....他因租賃行為而佔有...所以無竊盜行為....但侵占要成立....請”提示”他限期返還(存證信或簡訊皆可)...過期了仍不歸還才會成立侵占罪!!ps:提示為法律動作,請保留提示證據!!2.偷接大樓的電，被管理委員
Jessica avatarJessica2011-04-15
房客積欠房間，可以提高。此非公寓法範疇，可向律所事務所詢問
Audriana avatarAudriana2011-04-13
不幸中的大幸--版主遇上的是耍賴,A點小利的痞子.並非碰到難纏的海蟑螂哩!所以建議按專家建議--先從刑事下手吧!
Margaret avatarMargaret2011-04-15
他有押金，房子又沒被拍掉，我後續有繳款了，房子所有權狀還是在我。而且我也跟他說，我不收你租金，請你儘快搬離吧。他也死不搬啊。最好有因就有果勒，他積欠了五個月的房租，從他搬進去的第一天開始就沒繳水電費。到現在，瓦斯費、水費、電費、房租、管理費，林林總總加起來最少也將近快五萬塊，請問換做是你，你會甘願就此罷休嗎？2011-04-2023:33:40補充：謝謝阿川哥果然您比較了解這次發問的重點目前已經遵照標準回答的人的回答在走
Frederic avatarFrederic2011-04-14
說我當初承租給他兩個月後，他就接到法院公文說房子要法拍了，問題是房子根本沒被拍掉。==>這表示你房子真的有在法拍喔?這樣就麻煩了,你給了他一個好理由"房子有問題竟然還租給人".若我說的對,建議你就算了.很多事情是有因有果的..想開一點喔ps:下次記得一定要收押金喔..房東怕遇到惡劣得房客,而房客也怕遇到惡劣的房東.大家就互相囉~...Showmore