房屋退租後被要求出油漆費 - 法律

By Margaret
at 2021-05-31T22:09

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大家好，我從原租屋處約滿到期後退租，今天也跟房東一一點交屋內物品，最後也順利從他手上拿到兩個月的押金。

不久後接到房東的電話，告知他要找人打掃並重新粉刷油漆，要我出一萬塊的油漆費用，當下只告訴他明天有過去再拿給他。

後來翻了一下當時的租屋合約，裡面有提到“乙方於租期屆滿時，應即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交給甲方。” 我的理解是只需要把房子清空回屋即可，不知道我的理解有沒有誤？

查了一輪以後，網路上的資訊都說油漆屬消耗品，要重新粉刷該由出租人負責費用。想請問這種條件下我有需要替他負擔任何費用嗎？

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Tags: 法律

All Comments

By Megan
at 2021-06-03T09:20

法院,地方調解,選一個

By Hardy
at 2021-06-05T01:51

等她告
還有記得報稅

By Tracy
at 2021-06-08T10:38

s大你好，請問報稅的目的是什麼呢？因為承租時有口頭約
定好不報稅

By Odelette
at 2021-06-13T00:48

這我遇過類似濕氣太重牆壁長霉房東要我出油漆費
後來是跟房東說那是自然造成非人為拒出

By Tracy
at 2021-06-15T02:59

叫他去給狗幹啦，幹完再說啦，幹他x的不要臉的人渣

By Joe
at 2021-06-16T13:54

報稅是為了檢舉逃漏稅

By Odelette
at 2021-06-19T00:15

你幹嘛理他，讓他去告，他告他還要證明需要你負擔油漆費
的原因

By Skylar DavisLinda
at 2021-06-21T04:25

原PO是好人講信用,那原PO當初有口頭答應他油漆嗎?

By Liam
at 2021-06-23T13:38

不用理他

By Puput
at 2021-06-25T22:52

感謝各位的建議，油漆的部分是他退還押金後才電話告知
的，點交過程中並沒有提到牆面要粉刷之類的，所以也沒
有答應房東什麼。只能說在外租屋碰上這種事真的令人沮
喪，後續有結果再上來和大家分享。

By Hamiltion
at 2021-06-30T17:05

那就請對方去法院求償判多少給多少

By Hardy
at 2021-07-01T02:51

你有拿回押金，而且還能拒絕，不是遇到張淑晶～別沮喪！

By Ivy
at 2021-07-02T21:44

不用理他+1

By Zenobia
at 2021-07-06T12:37

當初簽約的時候有約定清空後要粉刷嗎？

By Olga
at 2021-07-07T13:23

來更新一下後續，因為前房東這兩天有打電話/簡訊給我追
討油漆費用，但我都沒有回覆。雖然有熱心律師站內信給
我告知不需支付，但生平第一次碰到這種事還是找了附近
區公所的免費法扶諮詢了，結論一致是不需支付，除非前
房東有辦法舉證並提出損害證明。因此我也就回了封簡訊
告訴他這筆費用該由出租人負擔，結果他就說司法解決。
如有後續再上來分享。

房屋退租後被要求出油漆費 - 法律

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