房屋過戶問題 - 法律

朋友A前年已簽字離婚，但因為離婚匆促，協議書裡對於財產分配並無詳述。目前對於房
屋的部分有些疑問，想請教大家該如何處理。

首先，房屋為婚後購買，貸款（夫妻兩人一起各貸一半），房屋產權也是夫妻各持一半。

想請問，房屋貸款中是否無法進行過戶？
如果其中一方想把產權轉移給未成年的小孩子，要如何進行？是否需將貸款先清償完？

請幫忙解答，謝謝大家！

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