房屋鑑界問題 - 法律

By Christine
at 2016-10-18T02:03

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委託詢問個案如下（當事人 A 無 ptt 帳號）：

A 早年於某處購地蓋屋，約五年後 B 亦於 A 隔壁購地蓋屋（亦即原先 A 隔壁是空地）
。兩戶間原留縫隙，B 趁 A房屋外觀整修拉皮時央求 A 將兩戶八寸牆縫隙填滿（否則下
雨兩家壁癌都無法修）；A 基於敦親睦鄰不疑有他、從其建議完工後，B 突然反過來說A
房子侵占到 B 的地（水泥耗材還是 A出的錢）。A 悔於法律常識不足（當初未將『對方
央求』寫成證明文件），即便氣憤 B 的奸詐，無奈忍氣吞聲付賠償金。並寫立收據以
為佐證：

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查 A君在座落（住址 A）之房屋佔用本人 B君所有座落（住址 B + 地號）及所有同段地
號相鄰之部分土地八寸牆中之四寸壁部分，本人收到 A 君給付就同意使用土地部分之補
償費新台幣（國字大寫）萬元正（註某銀行支票帳號及號碼）

此致 A 君收執

收款人 B 君（簽名＋手印）
住址（有註明）
立會人 XX 里里長（鄭某）中華民國 77 年 X月 X日
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直至二十多年後，A 將房子出售給 C；B 得知後又用同樣方式向 C 求償，請問 B有合法
求償權嗎（就是『再跟 C 敲一筆』的意思）？感謝！

※ 編輯: ParkbohnIV (123.192.227.84), 10/18/2016 02:12:13

推 b310718: a所給的補償金類似買土地佔用部分的使用權的概念當然不 10/18 02:22

→ b310718: 能把已經買過的東西再買一次吧哈哈 10/18 02:22

→ a9301040: B沒有請求權，但可能要訴訟解決了 10/18 08:08

推 Lailungsheng: 跟前兩天問的內文一樣嗎？還是修改成對自己有利再 10/18 08:09

→ Lailungsheng: 問一次？ 10/18 08:09

→ ParkbohnIV: 先感謝前兩樓大的意見。^^ 10/18 08:54

→ ParkbohnIV: 回樓上大大，前兩天的確貼過，但想說原文落落長沒人想 10/18 08:55

→ ParkbohnIV: 看（當然也就得不到解答），和本人討論後，修簡短一點 10/18 08:55

→ ParkbohnIV: 把委託人想先知的問清楚，應無『修成對自己有利』的問 10/18 08:56

→ ParkbohnIV: 題吧？ 10/18 08:56

推 Lailungsheng: 是，應該沒有，只是對於敦親睦鄰，忍氣吞聲用詞， 10/18 12:48

→ Lailungsheng: 覺得是否有這麼委屈…想問問法官吃不吃這套 10/18 12:48