房東夏日電費超收,我該怎麼辦? - 法律

By Doris
at 2012-08-09T00:00

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大家好我自己目前在外租屋我住的是那種飯店式套房房東說他們是照台電電價收費但這兩個月我用了455度的電因為是6、7月用電,所以是用夏日電價的方式收費他每度電卻跟我收5.92元經由我去台電的網站查詢後發現夏日電價:非營業用:331~500度每度4.39營業用:331~700度每度4.62這代表房東嚴重超收我電費而且當初在簽合約時並沒有明確約定電價每度按多少錢收費只提醒說夏天會漲價我查六月初的新聞新聞說消保官表示:「要是房東有告知房客電費是代收台電電費，卻收取過高金額，已經構成刑法詐欺罪，可能面臨最高5年以下徒刑，提醒房東還是別以身試法」請問房東還有違反什麼法條嗎?因為我想和房東理論時能理直氣壯理論所以想請大家幫幫我看還有沒有其他的法條是房東違法的部分順便想問一下有關公電分攤的部分,在法律當中是不是有規範呢?因為他當

Tags: 法律詐欺罪

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By Olivia
at 2012-08-09T23:07

台電的收費方式，是以住戶的總表用的總電量來收費，所以分租套房就會發生用電不到700度，卻要付701度以上的單價。原因是各分租戶的用電量加總超過701度(非營業用)。一般所謂的獨立電表，是為了避免用電爭議由房東自行安裝的分表，而台電收費的總表，是所有分表用電量加公共用電的加總來收取電費。舉例來說4個住戶每戶用電250度，公共用電50度，總共用電1050度。以夏月電價來計算是2.1(元)*110(度)+3.02(元)*140(度)*4(戶)=2616元平均每度為2.616元。但是繳給台電的費用是110(度)*2.1＋220(度)*3.02＋170(度)*4.05＋200*4.51＋350*5.1=4271元。平均每度電是4.07元，總電費價差1655元。房東吸收嗎？當然不可能(以上計算單價是電價未調整前之單價)。用電量愈大時，價差會越大。而大部份的房東為了計算方便，都會以固定單價來收費。所以就會發生用電量不到那個等級

By Wallis
at 2012-08-13T17:02

最近打聽到一個超殺的房地產投資秘技，是房地產暢銷書作者派宏老師的分享1.想買房自住卻不會看屋技巧的小資族2.是企業老闆想讓自己的企業立於不敗之地3.即將畢業，還在找尋未來出路的學生4.對目前工作不滿意，想找更好出路的上班族5.想擁有除了工作以外的多重收入6.想創造每月收入增加到20萬以上，存款達到500萬以上免費加贈4樣超級大禮:建物謄本一份《賺錢秘密財商講義》一份房地產暢銷書一本數十條最新賺錢秘密分享剩餘8個名額，趕緊把握!!http://www.jieliku.com/?action=user_product&id=RP1......