房東惡意漲價房租有沒有方法解決 - 法律

By Rae
at 2014-07-06T00:00

Table of Contents

All Comments

By Emily
at 2014-07-08T07:47

想請問一下各位大大:
我在四年前跟房東租了一個倉庫,在那之前這間房子非常破爛,連屋頂都快塌了.地板也是破破爛爛,後來我重新做了個屋頂與鋪水泥地,那時和房東談好一個月是5000元,附加條件是如果都更,我便必須在三個月內搬離,未來續約也不漲,因此我租了這間倉庫,.簽了四年,我花了三十多萬元整理包含屋頂全換,水泥地板.
到現在四年到期,在今年6月滿期,房東便告知我,要漲房租,一漲漲三倍,便是一萬五千元,我想問的問題如下
1.房屋到期後,可以臨時或任意漲房租嗎?一漲漲三倍?(法律上有沒有規定不能漲超過多少倍呢?
那要看你的租約是如何約定的，但是依你的情況初步看來租金調漲是不符『比例原則』。
2.如果不租,我可否拆掉我的之前我所做在這倉庫的任何東西(包含我做的屋頂)
如果是確定你自己蓋的(你要能證明)，且租約沒有約定新建部份所有權歸房東的話，你是可以拆，但拆完後要恢復到承租前的狀態，我想你不會這樣做，你只是不爽吧。
3.房租是在六月到期,現在剛七月,可以忽然通知我漲房租而我不同意的狀況下要我搬離呢?
還是要看租約，妳先發存證信函告知他你想續租且依租約的約定不調租，如果他不收租金你就提存法院，如果是違建他會很難領到提存在法院的租金。
4.因為當初所做的�

By Rebecca
at 2014-07-06T08:06

擬題人..如認為自己(裡直+氣壯)...ㄣ...不妨...訴諸
轄區地方法院.申報[[提存]]租金.房東接不接受.
原定契約.擬題人既沒欠租金.又沒.違背善良管理.
租賃物.((義務)).ㄜ.講講道理.至少不會違背法益.
奉勸.時機差賺錢不容易.更要珍惜人情義禮.切忌
訟無好頌.伴人結善果緣久長.註:提存費用500元.
2014-07-0700:49:12補充：
kuo講理前.最好能參考使用(公示力).才不會落得各說各言多必ㄕ..
法院.窗檯查詢辦理提存應填訴狀.與費用.(500)不曉得有沒有漲價.
2014-07-0806:52:03補充：
租賃修繕+鑽牛角(修繕費)重點..擬假設不修膳租賃物不能符合使用..
.縱實修繕費有寫在租約裏.因此租期以屆滿.要漲租金.無違租賃+契約..
今係-爭租物所有權.仍舊是屬四年前訂租約的房地產標的.續訂租約..
也就是說...ㄟ..擬題.不應還數四年前所約定的往事了罷??.還爭@@@..
常言道:訟無好頌.爭訟累費時.耗銀兩.祭產權可就賠了夫人又折兵.官
署事.有律司執照的.訟案.轄地公會之執業律師們的專業職場.那麼大
排場的..所謂政府衙門..進出民事訴訟的可能非富既貴族.頃問您爭???

房東惡意漲價房租有沒有方法解決 - 法律

All Comments

Related Posts

擔任志工，是否有參加旅遊的福利

有關業務侵佔的問題請幫幫我

朋友交通意外事故，國賠以及車禍。

直行車與左轉車、右轉車哪個先行？

關於罵三字經是否會被告被關