房東擅自闖入房間說要修繕 - 法律

Michael avatar
By Michael
at 2016-05-28T00:29

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我朋友是外籍生
他跟我說他房東常常會沒有告知就自己用備用鑰匙打開門
隨意走進來
有一次他在睡覺聽見門外有人很吵，於是起床刷牙，以為是隔壁鄰居開門
沒想到我朋友裸著上半身，而房東已經走進來客廳。我朋友以為台灣人都這樣
但是又有第二次我朋友在客廳用電腦，房東直接走進來和用網路的先生來安裝網路
但是在這之前房東都沒有告知
房東習慣請清潔阿姨來打掃
但是有很多次都跟我朋友說，你不在沒關係，房東有給我鑰匙自己可以進去。
讓我外國朋友真的氣炸了......
他問我 原本他是要租到今年10月
但是他想提前解約了。
想用兩個月的押金付剩下的兩個月
就是到7月
但是房東堅持他要付租金也不還押金了..
房東說這是違約
假如外籍生不付房租房東說要把電梯的感應卡換掉
還要叫警察來
請問我打官司會打得贏嗎
因為房東是老師 我朋友只是學生

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Tags: 法律

All Comments

Hedwig avatar
By Hedwig
at 2016-05-31T14:52
侵入住宅
Olga avatar
By Olga
at 2016-06-03T05:18
闖入房間，還是房子?
Lauren avatar
By Lauren
at 2016-06-06T14:58
雅房還套房?
Valerie avatar
By Valerie
at 2016-06-11T03:47
整層的
Mia avatar
By Mia
at 2016-06-15T08:19
原則上押金不得抵租金，除非房東同意
Sandy avatar
By Sandy
at 2016-06-19T20:24
不過照你敘述，他是不同意的，你要提前解約當然可以
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2016-06-20T09:30
這是你的權利，只是要補償房東損失.
Mia avatar
By Mia
at 2016-06-22T00:20
再來，你們是租整層的，房東擅自開進去，我個人是認為有
Olive avatar
By Olive
at 2016-06-24T19:14
入侵住居(刑法306).
Irma avatar
By Irma
at 2016-06-24T21:39
非法入侵　　不要給他客氣..
Jacob avatar
By Jacob
at 2016-06-26T04:49
可是這樣我不是違約嗎？不會罰違約金？跟押金拿不回
來嗎
Kumar avatar
By Kumar
at 2016-06-26T22:58
錄影存證，無故入侵住宅刑事罪
Rachel avatar
By Rachel
at 2016-07-01T14:41
換感應卡有強制罪問題
Rachel avatar
By Rachel
at 2016-07-02T18:52
他會說他只是要修繕 不是故意的
我說這是感覺不舒服問題
他說誰要看你男人裸體...
Olive avatar
By Olive
at 2016-07-07T18:36
他要修繕，也要經過承租人同意，不是自己找個理由就能開
Jacob avatar
By Jacob
at 2016-07-10T08:36
錄影存證，累積個10次再一次告，一罪一罰XD
Heather avatar
By Heather
at 2016-07-11T06:49
就算是修繕也要房客同意，除非失火、淹水、房內有人喊救命
Joseph avatar
By Joseph
at 2016-07-12T00:53
等緊急情況，非緊急情況就是無故!
Hedda avatar
By Hedda
at 2016-07-14T08:30
整層的話就有問題了
Necoo avatar
By Necoo
at 2016-07-14T14:56
可以自己更換門鎖 但原鎖要留 退租要裝回去

有關大陸配偶以及借錢的事

Olive avatar
By Olive
at 2016-05-27T16:25
小弟對法律並不懂 所以朋友遇到問題想請問 朋友是大陸配偶嫁來台灣 因結婚了所以很相信現在的伴侶 幫她與大陸的家人借了一筆不小的錢 所以並無借據也無資料可以查證 爾現在台灣伴侶習慣性劈腿 還會動手打人 但也沒去驗傷 所以大陸配偶目前留在台灣只想拿回這筆錢 後就離婚回大陸 但因沒有借據所以無法 ...

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