房東是否有涉及不當得利? - 法律

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By Kristin
at 2009-05-16T13:28

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租約8月底到期,但有事須在6月底退租,
有壓壓金5000在他那,房租每月4500,
也就是說有2個月共9000租金需退給我,
但是租約上有下面這點...

6.契約期間內乙(我)方若擬提前遷離他處時,押金與租金將不予以退還,
乙方決無異議.乙方不得向甲(舊房東)方請求租金償還、遷移費及其他
任何明目之權利金,而應無條件於遷出前將該房屋照原狀還甲方,乙方不得異議.

請問我要怎麼跟他說,比較能讓他退給我9000,
5000壓金就賠償給他.

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Tags: 法律

All Comments

Una avatar
By Una
at 2009-05-20T05:34
押租金通常是契約上事先約定的，慣例通常是一個月租金違約
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By Anonymous
at 2009-05-24T02:33
當成違約金，所以看能不能跟房東商量看看
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By Zanna
at 2009-05-26T17:35
畢竟是你的個人因素提前退租，構成契約的不履行
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By Odelette
at 2009-05-27T18:13
但仍需在合理範圍內（我國民情是一個月租金）
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By Regina
at 2009-05-28T08:39
其實最簡單的方法是找人頂
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By Wallis
at 2009-06-01T08:07
而且他一定不退錢的話 你就別退租了 還可以拿回五千
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By Tristan Cohan
at 2009-06-05T07:52
不過你可以暗示他你有在國稅局上班的朋友

一直用無號電話騷擾人的變態

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By Rosalind
at 2009-05-16T12:54
『長期被電話騷擾，熟悉法律的朋友請幫忙我』 從去年年底到現在約將近半年時間，我都被來電無號碼騷擾 從去年年底到三月份這段時間，對方都很密集的打來 並且在不同時段， 從凌晨兩三點，早上六七點morning call，中午吃飯時間， 晚上六點，八九點，總而言之他無所不在。 過了三月份中間休息了一個月，直到 ...

請問他人偷拆我的信件犯不犯法?

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By Oscar
at 2009-05-16T09:13
昨天在公司收到信的時候 居然是拆過的 很大的膽子 把我的信整個膠帶通通拆掉了 請問 我在證券公司當營業員 行政櫃檯的小姐 不管有無行政主管的允諾 能不能公然拆我的信件呢? 這樣犯不犯法呢? - ...

請教關於網路上面謾罵

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By Carol
at 2009-05-16T07:50
這幾天有個人一直在我的無名漫罵 我有回應他 請他不要再繼續了 但他還是無謂的謾罵 公然的謾罵 沒隱藏 用相同的IP 想請教 如果要對他提告的程序是... 我要請律師還是? - ...

請教租屋處遭竊問題

Poppy avatar
By Poppy
at 2009-05-15T22:53
1押租金在我國民法 並無具體規定 但實務肯認之 2押租金之性質 : 租賃契約成立時，為擔保承租人之租金給付或損害賠償債務 承租人給付出租人一定金錢或其他代替物 於出租人於租賃關係終了，承租人無不履行其債務時 出租人負有將押租金返還承租人之義務。 3本案 : 租賃契約終止 承租人無債務不履行 出租人 ...

「醫療法律與政策」系列演講(四):醫療商 …

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By Franklin
at 2009-05-15T22:25
※ [本文轉錄自 NCCU05_LawHa 看板] 作者: luckybetty8 (品君) 看板: NCCU05_LawHa 標題: [學術]「醫療法律與政策」系列演講(四):醫療商業化之趨勢及管制：台 時間: Wed May 13 21:49:15 2009 「醫療法律與政策」系 ...