房東要求房客補貼稅金的支出 - 法律

By Victoria
at 2019-08-23T20:51

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請問一下各位先進，
民法427的條文規定，房東不得規訂稅賦轉嫁；

那「本件租屋之房屋稅、綜合所得稅等，若較出租之前稅額增加時，其增加部份，應由乙
方負責補貼，乙方絕不異議。」

這一條約定列在租賃契約上的條文有效嗎？
還是依照民法的規定而失效呢？(今年簽的約
承租人還需負責補貼房東嗎？

小弟不才，爬過法條與文章還是沒有頭緒，
煩請各位先進幫忙解惑，
先謝謝各位先進了。

--

All Comments

By Rae
at 2019-08-24T04:22

427不是那個意思

By Elvira
at 2019-08-24T21:50

住宅租賃契約應約定及不得約定事項，二、(四)

By Mason
at 2019-08-27T20:50

裁判字號：65 年台上字第 1119 號：
民法第四百二十七條所謂就租賃物應納之稅捐由出租人
負擔非強制規定，當事人不妨為相反之約定。

By Candice
at 2019-09-01T07:54

就上述實務見解而言，你以民法第427條抗辯是沒有用的
。

By Candice
at 2019-09-06T06:29

補貼 =/= 負擔

By Madame
at 2019-09-10T14:30

由主管機關訂定《住宅租賃契約應約定及不得約定事項》
如果非具消費關係，也是適用的。

By Hazel
at 2019-09-11T15:46

《租賃住宅市場發展及管理條例》第5條有明定，但重點
是要先確認你的租賃契約是住宅？還是非住宅？

By Rebecca
at 2019-09-12T14:54

房東改寫如果我稅率在....以下我就退...元

By Franklin
at 2019-09-12T18:46

請問妳還報不報稅 ?

By Lydia
at 2019-09-15T23:03

各大連鎖電器行都會啊現金價少2%
這樣就沒違反跟收單行簽的合約(刷卡不能加%叫客人負擔)XD

By Suhail Hany
at 2019-09-18T17:26

是營業用的店面，這樣子要講清楚啊！

By Yedda
at 2019-09-22T08:17

不適用《租賃住宅市場發展及管理條例》相關規定。

By Regina
at 2019-09-22T14:19

民法第427條是任意規定，得以當事人的意思排除之。

By Catherine
at 2019-09-26T23:46

這是實務見解的看法。

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