法律

房東要求房客補貼稅金的支出 - 法律

Victoria avatarVictoria · 2019-08-23

Table of Contents

請問一下各位先進，
民法427的條文規定，房東不得規訂稅賦轉嫁；

那「本件租屋之房屋稅、綜合所得稅等，若較出租之前稅額增加時，其增加部份，應由乙
方負責補貼，乙方絕不異議。」

這一條約定列在租賃契約上的條文有效嗎？
還是依照民法的規定而失效呢？(今年簽的約
承租人還需負責補貼房東嗎？

小弟不才，爬過法條與文章還是沒有頭緒，
煩請各位先進幫忙解惑，
先謝謝各位先進了。

--
法律

All Comments

Rae avatarRae2019-08-24
427不是那個意思
Elvira avatarElvira2019-08-24
住宅租賃契約應約定及不得約定事項，二、(四)
Mason avatarMason2019-08-27
裁判字號：65 年台上字第 1119 號：
民法第四百二十七條所謂就租賃物應納之稅捐由出租人
負擔非強制規定，當事人不妨為相反之約定。
Candice avatarCandice2019-09-01
就上述實務見解而言，你以民法第427條抗辯是沒有用的
。
Candice avatarCandice2019-09-06
補貼 =/= 負擔
Madame avatarMadame2019-09-10
由主管機關訂定《住宅租賃契約應約定及不得約定事項》
如果非具消費關係，也是適用的。
Hazel avatarHazel2019-09-11
《租賃住宅市場發展及管理條例》第5條有明定，但重點
是要先確認你的租賃契約是住宅？還是非住宅？
Rebecca avatarRebecca2019-09-12
房東改寫 如果我稅率在....以下 我就退...元
Franklin avatarFranklin2019-09-12
請問 妳還報不報稅 ?
Lydia avatarLydia2019-09-15
各大連鎖電器行都會啊 現金價少2%
這樣就沒違反跟收單行簽的合約(刷卡不能加%叫客人負擔)XD
Suhail Hany avatarSuhail Hany2019-09-18
是營業用的店面，這樣子要講清楚啊！
Yedda avatarYedda2019-09-22
不適用《租賃住宅市場發展及管理條例》相關規定。
Regina avatarRegina2019-09-22
民法第427條是任意規定，得以當事人的意思排除之。
Catherine avatarCatherine2019-09-26
這是實務見解的看法。