所有土地他人鐵皮屋之問題 - 法律

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By Aaliyah
at 2022-11-22T19:45

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是這樣的

我家是透天社區，我們這邊幾家的後院鄰接馬路有大約10多坪土地的畸零地

那土地的持有人是政府之前有位老先生在這邊違法蓋了鐵皮屋，被發現後被政府要求了租金

然後今年的租金沒有續上，政府也遲遲不來拆違建，我們幾家就一家3-4坪，將鄰接自家到馬路的地買下

現在面臨的是，這座鐵皮屋怎麼處理

老先生不住這邊了，他女兒今天來調解，開口就是10萬以上

這到最後只能上法庭解決嗎？好像要花不少錢

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Tags: 法律

All Comments

Mason avatar
By Mason
at 2022-11-25T12:33
拆屋還地訴訟啊
而且老先生那時付給政府的不是租金,是使用補償費吧
Rachel avatar
By Rachel
at 2022-11-28T05:21
然後順道求償占用期間的使用補償費
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By Christine
at 2022-11-26T02:43
畸零地所有權人是建商? 還是建商捐給政府換容積率了?
住久要錢也不是什麼意外之事,看要花錢了事還是打官司
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By Mary
at 2022-11-28T19:31
訴訟費沒很多吧,那間老屋會要十萬嗎?
Donna avatar
By Donna
at 2022-11-26T02:43
畸零地我們買的時候所有權是政府，我們是跟政府買的
我媽好像說律師費是土地價值10%，不知道真假
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By Quintina
at 2022-11-28T19:31
拆屋還地 裁判費敗訴負擔
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2022-11-26T02:43
所以對方如果敗訴 我們不用負擔那土地10%嗎？
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2022-11-28T19:31
律師費跟裁判費是兩回事
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By Necoo
at 2022-11-26T02:43
每個律師收費方式不一樣，直接去諮詢比較實在，不能接
受就不要委任就好；但如果對方10萬願意自己拆除，那付
律師費其實也不一定划算，畢竟之後拆除費可能也是你要
先出，執行處再跟被告要錢；要談記得到調解委員會做調
解筆錄才能強制執行，不要想像大家都會乖乖遵守口頭或
私下的書面約定
Oscar avatar
By Oscar
at 2022-11-28T19:31
拆屋還地訴訟的裁判費應該不高吧,至於律師費收多少?
一個審級公定價應該是六萬吧,你找律師就這價錢啊~~
David avatar
By David
at 2022-11-26T02:43
公定價？小牌大牌差很多啊
Frederica avatar
By Frederica
at 2022-11-28T19:31
非常感謝各位大德的回答，收益良多
Callum avatar
By Callum
at 2022-11-26T02:43
對啊,但"一般律師"一個審級辦到好就六萬....
這種訴訟標的這麼普的,要找大牌律師還不如直接10萬趕人
Lauren avatar
By Lauren
at 2022-11-28T19:31
這種案子不一定是六萬 要看委託的方式和內容

是否構成毀損

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By Enid
at 2022-11-21T17:37
假期過後發現停在自家大樓地下室的車子再次被噴油了 在上週一樣的時段一樣的人也做了一樣的事情 目前有兩段監視器的截圖 上週清楚拍到臉但並沒有拍到動作，只有在車頭模糊的身影 這週花了半天的時間從他搭電梯到我們車子前方噴油到他開自己的車子出門的身影都有拍 到，目前懷疑是正樓下的鄰居 因為他的車位跟我的車位是完全不同 ...

車禍判決後要賠對方卻聯繫不上

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By Edith
at 2022-11-21T15:51
大家好 最近發生車禍，由於都有保險所以最後對方提民事也讓保險去跑 但奇怪的是對方在勝訴後直接聯繫不上 我有請保險公司賠償他 但他整個消失，一直聯繫不上 他應該對我蠻不爽的 想請問假設他之後直接申請假扣押 或是過了好多年後才來找我索討並且還要我支付利息 我該怎麼保護自己？ 金額大概幾千塊而已 初次發文 謝謝讀 ...

旅行社擅自使用照片

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By Regina
at 2022-11-21T09:26
首先要先確定，上傳的照片是誰拍的？ 情況一：如果是你們所拍攝 那麼著作權財產權跟人格權都在你們身上，準確來說， 是持相機拍的那個人身上 那麼你即便將照片傳給他，他也不是著作人與財產權人，因此如果拍的人 不同意他使用，是可以要求下架。 情況二：領隊所拍攝 如果是領隊所拍攝的照片，那麼著作權與人格權都在領 ...

車禍後續

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By Belly
at 2022-11-20T21:10
各位好 我今年6月中時發生車禍 對方是汽車我是機車 有去申請初檢表 警方說無法判定責任歸屬 但是我確認我行駛時是綠燈沒錯 我是直行 對方左轉 （那條路段左轉要有左轉燈才能行駛） 對方沒有受傷 我直接撞上車子後門 有去醫院開立診斷書 對方事後沒有任何關切 聯絡保險公司也只說責任我3對方7 請他處理 ...

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By Lucy
at 2022-11-20T20:50
事實婚乃對外宣稱兩人為彼此配偶，且兩人之日常生活 一如法定登記婚者；亦即兩人之間除完成法定結婚登記 手續外，其餘與登記婚者無異。 那麼事實婚者，在法律上有所謂配偶外遇而得請求損害 賠償之保障嗎? 倘有者，與登記婚者無異否? - ...