抵押權問題 - 法律

By Enid
at 2020-06-18T21:49

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有50萬的本票，已經過本票裁定，今天才去調債務人的財產清單，

發現對方有一筆土地和房子，而相對債權人第一為銀行，

還有第二及第三位。

因為小弟真的等的受不了了(大概欠好幾年了，目前只還了一萬...)，

現在對方看本票裁定急了，所以一直打給我，

我請對方來設定不動產抵押權，以確保我的債權，

對方確說他已經二胎，沒辦法再做設定了，

請問各位大大?他指的應該是無法再做抵押借款吧?

印象中是不是無論是否有殘值，都可以設定抵押債權，

理論上多少人都可以，只是順位問題?

再求各位先進大大解惑，小弟跪拜Orz..

--

Tags: 法律

All Comments

By Kristin
at 2020-06-23T13:36

就算能，你拿不到錢的抵押意義在哪？

By Aaliyah
at 2020-06-27T22:19

應該說，至少先設定債權順位，有做總比沒做好..

By Jacob
at 2020-07-01T01:57

有可能有殘值留存，別說三胎，百貸也行

By Callum
at 2020-07-05T16:04

然後他又說他會固定還款，那還是要先設定抵押權比較保
所以一定可以設定抵押權就是了...

By Edward Lewis
at 2020-07-10T15:18

給你債權順位二，賣100設定抵押1000，你能分什麼？

By Queena
at 2020-07-14T06:09

你可能對債權跟債權設定認知有盲點

By Puput
at 2020-07-18T18:30

小的只是想求...究竟有沒有"不能債權抵押"這件事?

By Christine
at 2020-07-20T11:45

債權要看總金額+設定順序-保留順序（理論上

By Zora
at 2020-07-21T04:18

簡單說，你如果設定不只變壁紙，而且可能更慘

By Lucy
at 2020-07-24T18:56

應該說對方若沒有如期還款，本票就可以申請強制執行
這樣至少有順位可以拿的到?

By Daph Bay
at 2020-07-26T07:30

請問J大，那這樣怎樣的方式比較好處理呢?

By Edward Lewis
at 2020-07-26T10:55

想太多

By Rosalind
at 2020-07-27T00:16

所以就無法順利拿回款項了?看起來連這樣的方法都沒用

By Edwina
at 2020-07-28T07:10

順位就是叫號順序，沒有一定有，未必沒有

By Elvira
at 2020-07-30T08:46

你一直想抽號碼牌，前提是有要叫號啊

By Genevieve
at 2020-07-31T07:58

是...小的知道,就是前面拿完拿後面的
但至少...贏過沒拿號碼牌的人?

By Zanna
at 2020-08-04T21:46

都跟你說排兩輪客滿了，你還一直糾結想抽號碼

By Quintina
at 2020-08-08T05:37

我申請強制執行不就是開始叫號了?

By Kyle
at 2020-08-09T16:04

後面都不會叫號，給你抽一百張，要幹嘛？
不是，不完全是，但可用來比喻你比較能懂

By Tom
at 2020-08-11T01:27

請問J大如何判定客滿了?

By Daph Bay
at 2020-08-11T19:26

設定抵押就是預購人數+販賣總數

By Dorothy
at 2020-08-13T14:51

二胎就是可預購100份已經販賣200份預購票

By Oscar
at 2020-08-17T04:56

跟你說沒辦法給201號號碼牌，你一直糾結要他給

By Una
at 2020-08-20T06:44

所以我只能強制執行了?
看起來也輪不到我了?

By Sarah
at 2020-08-20T13:03

雖然你認為201跟200人都有權購買不完全錯

By Zenobia
at 2020-08-24T18:03

因為我看公告現值跟目前他債權人的金額，是多300萬的.

By Anthony
at 2020-08-27T21:46

簡單說，有些設定抵押是脫產躲債用的

By Lauren
at 2020-08-28T20:19

了解了...有可能是自已人排隊了..
但...好像還是要做...不然該怎麼辦呢?

By Ingrid
at 2020-09-01T05:53

不論是不是，勞工、銀行、中租的設定優先

By Madame
at 2020-09-05T00:08

其次是外圍與黑道，除非大台北或你敢對幹

By Lauren
at 2020-09-05T05:45

類似跳票或遺產，有人申請就提早開趴
你申請強制執行，扣除先設定抵押的，其餘按比例分

By Regina
at 2020-09-07T10:30

是...現在應該是他怕我提早開趴?

By Yedda
at 2020-09-07T21:17

是...就是他順位的財產分完按比例分

By Mason
at 2020-09-09T15:22

廠商肯蕊能壓票，不會連鎖反應，還能死撐

By Kama
at 2020-09-11T10:03

所以才想先設定抵押

By Mason
at 2020-09-15T20:00

簡單說是沒設定抵押的按總額比例分

By Hedda
at 2020-09-19T14:10

有設定抵押的，強制執行視情況處理

By Eden
at 2020-09-22T03:10

是...了解

By Vanessa
at 2020-09-26T19:43

理論上是國家勞工第一、銀行貸款第二，其他類推
但我前公司當年是中租第一、其次銀行、勞工沒有

By Liam
at 2020-09-27T16:25

By Isabella
at 2020-10-01T10:50

而且債權人眾多，有個供應商來氣衝衝問我們

By Tom
at 2020-10-03T06:47

公司買了50萬文具用品，我們笑她只能拿一包螺絲

By Suhail Hany
at 2020-10-04T03:34

我覺得你只能軟硬兼施祈禱他不是唬爛
有的是真的想扭轉但時不我予越補洞越大

By Donna
at 2020-10-08T04:54

也有掙扎無望或起貪念，擺爛一天是一天

By Jacob
at 2020-10-10T03:27

除非你能拿一筆就好，就想弄死他

By Harry
at 2020-10-11T05:16

或他真的爛，這次不強制執行不可能有下次
否則留一線生路，或許有可能有機會拿回

By Barb Cronin
at 2020-10-13T19:52

也不是想弄死他,只是想說多少回收一點...

By Harry
at 2020-10-14T21:46

我無法給你正確答案，我也不知道

By Ophelia
at 2020-10-15T12:53

好的 ~ 感謝您

By Zenobia
at 2020-10-16T04:41

但要就吃乾抹盡，不要做一半
不想趕盡殺絕，乾脆留多一點彈性配合他

By Edith
at 2020-10-16T21:10

好的 ~ 那就一樣叫他正常還款,如有下次就直接送法院了

By Lily
at 2020-10-21T18:46

半調子容易兩頭空

By Eartha
at 2020-10-24T11:37

問他25W 現金贖回去本票看看吧.....

By Una
at 2020-10-25T06:34

對已發生之債權無償事後設定抵押權侵害其他債權人債權
有可能被撤銷

By Daniel
at 2020-10-26T07:30

JustSad:你高估我了，我沒有法學背景哦

By Bennie
at 2020-10-29T13:40

你要不要先調謄本看看啊

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