持分土地被占用 是否不能收租 - 法律

爸爸過世

近日要報遺產稅的時候

發現有多筆持分土地

媽媽表示這些持分土地上有被占用蓋屋30幾年

以前怕我們算計財產都沒有說


目前因為遺產稅需要繳到不少金額

除了會使用夫妻剩餘財產請求權外

國稅局的節省遺產稅頁面 有寫到

{如果土地有被違章占用 必要時可請地政鑑界可減少稅額}

不過我們的地都很少 約略都佔1/10

但是如果能減少稅也不失一個方法



另外會計師說 可之後向占用人索取租金

但有土地開發的人說持分土地被占用是不能索取租金的

因為被蓋屋許久 住戶已有地上權 所以我們勢必不能走拆屋還地的方法

所以想請問 像這樣持份少的土地 是否可收取租金呢?

這樣的狀況是需要找代書處理還是律師呢 謝謝


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