有關不動產拍賣及共有人之問題 - 法律

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By Damian
at 2017-02-24T19:08

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想請教版上一法律問題:

請問當共有人之一人因債務而被債權人聲請法院不動產查封拍賣，亦經裁判分割確定，若法院通知共有人優先承買，但僅通知部分共有人（收到通知後，仍置之不理），其他共有人未被通知，直到該善意第三人取得權利移轉證明書，未被通知之共有人始主張優先承買權，如此還得主張嗎？

若不得主張，是該向誰提起損害賠償之訴呢？
仍是向被拍定人（被查封拍賣之共有人）提起嗎？

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Tags: 法律

All Comments

Olga avatar
By Olga
at 2017-02-27T16:49
共有人的優先承買只有債權效力，換言之，只要不動產移
轉登記了，沒受通知的只能請求損害賠償，不過前提你要
先證明損害在哪裡，能不能獲賠又是另一回事了
Bethany avatar
By Bethany
at 2017-03-02T05:36
謝謝回覆，想請問上述情形，若是法院疏漏通知部分共有人
，那麼是要告誰損害賠償呢？
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2017-03-05T21:47
記得拍定後還可以主張吧....還沒被移轉登記前....
Brianna avatar
By Brianna
at 2017-03-06T11:49
光拍賣公告就會通知共有人了，除非共有人在土地登記簿
謄本的地址沒更新，所以無法送達。
Mason avatar
By Mason
at 2017-03-07T10:10
法院有公告吧....
Jack avatar
By Jack
at 2017-03-12T00:30
可以舉證沒有送達通知，可獲得對等賠償金額
Agatha avatar
By Agatha
at 2017-03-13T01:35
正常來講法院在拍賣前會要求債權人調地騰與共有人戶騰，如
果是因為書記官還沒等到戶騰完備就寄拍賣函，當然找書記官
賠，但如果是寄送過程出狀況，那只能怪郵差跟你自己沒把戶
籍設定正確
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2017-03-17T11:14
損害賠償標的是金錢，妳拿到錢了很難證明有損害 = =

之前使用3級毒品被罰兩萬塊.最近收到一張法務部行政執行署台北分署通知內容是毒品危害防制條例(法款)要我去��

Quintina avatar
By Quintina
at 2017-02-24T10:42

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Doris avatar
By Doris
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Barb Cronin avatar
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