有關大廈停車場裝設柵欄問題 - 法律

By Robert
at 2013-06-20T00:00

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我們大廈最近在停車場出入口的斜坡處設置了兩個柵欄得知只有管委會開會決議通過設置但並無通過住戶大會開會表決請問是否有相關法源依據...可以檢舉管委會因為我目前看到管委會的權責只限於修繕以及維護部分權責並無新設裝置...請問這個問題有哪位大大能幫忙回答一下我非常困惑~""~而且他設置的原因只是因為防止跟車及宵小進入但這樣的設計卻打到我媽媽受傷了...(柵欄無防撞感應)還要我媽媽賠償4千元~我實在悶不下這口氣!!

Tags: 法律

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By Mia
at 2013-06-23T12:54

ㄚ樂：依公寓大廈管理條例第11條：共用部分及其相關設施之拆除、重大修繕或改良，應依區分所有權人會議之決議為之。前項費用，由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔。雖然第36條：管理委員會之職務如下：一、區分所有權人會議決議事項之執行。二、共有及共用部分之清潔、維護、修繕及一般改良。...故需考量增設設施是否屬一般改良？另依建管相關法規設置車道柵欄*2(固定式)是否屬違建設施？另依公寓大廈管理條例�

By James
at 2013-06-22T15:40

所以是我們活該倒楣嗎?<<<<妳們活該但是沒有倒楣你媽違規使用去撞因而受傷是活該沒錯阿公共的柵欄因為你媽違規撞壞所以倒楣的是柵欄是管委會不是你們管委會開會決議通過設置但並無通過住戶大會開會表決<<管委會不就是住戶選出來的嗎她們的決議如果不能執行還要管委會幹什麼?同理那立法院的決議也都沒有經過全民開會表決難道也不生效你根本邏輯錯誤如果照你說的沒有柵欄你媽就不會撞到就不會受傷所以柵欄要拆掉那如果你媽�

By Margaret
at 2013-06-20T17:56

pcj******因為我媽騎機車機車不能進電梯～加上機車道封死所以只剩下汽車道能走。。。不是我硬要走汽車道2013-06-2111:02:53補充：rabbit36884.tw沒很巧，的確是我朋友po的可能我敘述不夠詳細，他想自己提問...

By Jacob
at 2013-06-20T06:26

法規，其他專業人士已經回答板大了我只是想問，應該有一般走道可避開吧?為啥會走那邊…防撞裝置一定比較貴吧，我猜，經費有限，所以一定是便宜的裝不然到時又被質疑，說有便宜的為啥買貴的離題了…我是說，大家沒問到的一個問題是板大的母親為何會走在那邊，是否有其它路線可選呢??我記得今天看到一個新聞寫到一個男的為了滑手機，也是走汽車道，結果被柵欄打到頭結果法院判男子敗訴要負八成責任2013-06-2017:39:03補充：但還是祝您母親早

By Mary
at 2013-06-24T23:14

你說你看到管委會的權責只限於修繕以及維護部分...那麼修繕的定義是什麼？維護的定義是什麼？我們是不是可以說斜坡處設置了兩個柵欄，是為了「維護」社區跟車及宵小進入的問題？再者這個維護的動作，造成你的損失，例如你媽受傷...，你就叫它賠啊，你覺的賠不夠，就告它咩...，何必把問題無限上綱到裝設柵欄問題上??2013-06-2018:02:19補充：這和車禍一樣。當發生車禍時，通常沒有人認錯，大家都認為是別人的錯，自己都沒有錯...^^現在你認為��

By Edith
at 2013-06-20T21:28

管委會只是社區民眾選出來執行社區民眾在大會時議決的事項管委會是無權決定做任何非社區大會決議的工作！但除你寫的之外

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