未書面登記僅口頭之股權效力 - 法律

各位版友先進好，有個問題想請教一下各位的想法

朋友A有成立了一家公司，登記於B的名下，是跟房東C出租的

當初有口頭約定給房東C百分之十的股份分紅，
但並未訂立合約僅有口頭約定

房東C因為看它們業績蒸蒸日上，
租金不斷調漲從五六萬調漲到20萬

朋友A後來受不了便找到其他地方
此時房東C主張當初他也有這百分之十的股分
A覺得我都已經重新找地方了，便希望將這個股份換成等值現金退還
但C拒收堅持要繼續股東的身分

想請問幾個爭議點

1.C的股權只有口頭約定有效力嗎？
只有跟A的對話紀錄，公司負責人為B並無任何書面約定

2.若我們通知C將股份釋出並提存有效力嗎？
並非因為賺錢原因，而是因為C並無參與任何公司實質營運
且他看公司賺錢就大漲房租，這個感覺真的很差
朋友也不是說因為口頭就當不算數，而是希望透過協調將股權重新規劃清楚

3.是否有無更圓滿的解決方法呢？
如果必要也不排除諮詢律師

感謝各位大大先進耐心看完文章

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